租賃的分類_2020年注會(huì)《會(huì)計(jì)》預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)




誰的人生不是荊棘前行,生活從來不會(huì)一蹴而就,也不會(huì)永遠(yuǎn)安穩(wěn),只要努力,就能做平凡可貴的自己。注冊(cè)會(huì)計(jì)師預(yù)習(xí)階段知識(shí)點(diǎn)小奧已為大家已更新,一起來學(xué)習(xí)一下吧!
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租賃的分類
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第二十二章 租賃
【知識(shí)點(diǎn)】租賃的分類
租賃的分類
承租人和出租人應(yīng)當(dāng)在租賃開始日將租賃分為融資租賃和經(jīng)營(yíng)租賃。
滿足下列標(biāo)準(zhǔn)之一的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為融資租賃:
(一)在租賃期屆滿時(shí),資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人;
(二)承租人有購(gòu)買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán),所訂立的購(gòu)買價(jià)款預(yù)計(jì)遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值,因而在租賃開始日就可合理地確定承租人將會(huì)行使這種選擇權(quán);
(三)租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分(75%以上,含75%);
(四)承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值(大于等于90%);出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值(大于等于90%);
(五)租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊,如果不作較大改造,只有承租人才能使用。
注:以上注會(huì)考試知識(shí)點(diǎn)選自張志鳳老師《注冊(cè)會(huì)計(jì)師會(huì)計(jì)》授課講義
(本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章,僅供考生學(xué)習(xí)使用,禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)
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