投資性房地產的轉換和處置_2021年注會《會計》導學課堂
來源：東奧會計在線責編：張芳銘2020-11-06 17:16:06
報考科目數(shù)量
學習時長
3科
日均>3h
面對2021年注冊會計師考試，我們唯有堅定信念，才能一舉攻克多個科目的考試；在預習階段的學習中，打牢基礎是首要任務，通過導學課堂，可以強化我們對重難點的掌握程度，加倍提高學習效率！
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一、投資性房地產的轉換
(一)投資性房地產轉換形式和轉換日
1.轉換形式
“自用房地產或存貨”與“投資性房地產”的轉換。
2.轉換日
(1)“自用房地產或存貨”轉換為“投資性房地產”
租賃期開始日或用于資本增值的日期?！翱罩媒ㄖ锘蛟诮ńㄖ铩笔嵌聲蝾愃茩C構作出書面決議的日期。
租賃期開始日是指出租人提供租賃資產使其可供承租人使用的起始日期。
(2)“投資性房地產”轉換為“自用房地產”
房地產達到自用狀態(tài)日期。
(3)“投資性房地產”轉換為“存貨”
租賃期屆滿，企業(yè)董事會或類似機構作出書面決議明確表明將其重新開發(fā)用于對外出售的日期。
（注：由于21年新課暫未開通，重點內容精講以20年講義為主）
—— 以上重點內容選自張志鳳老師授課講義
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（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉載）
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