2022年注會會計重要知識點：采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)

來源：東奧會計在線責(zé)編：劉佳慧2022-04-21 17:18:56

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2022年注會會計重要知識點：采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)

【內(nèi)容導(dǎo)航】

采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)

【所屬章節(jié)】

第五章投資性房地產(chǎn)——第三節(jié) 投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量

【知識點】采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)

采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)

（一）科目設(shè)置

投資性房地產(chǎn)

投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）

投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

（二）會計處理

在成本模式下，應(yīng)當(dāng)按照固定資產(chǎn)準(zhǔn)則或無形資產(chǎn)準(zhǔn)則的有關(guān)規(guī)定，對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量，計提折舊或攤銷；存在減值跡象的，還應(yīng)當(dāng)按照資產(chǎn)減值的有關(guān)規(guī)定進行處理。

1.計提折舊或進行攤銷時

借：其他業(yè)務(wù)成本

　貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）

2.計提減值準(zhǔn)備時

借：資產(chǎn)減值損失

　貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

3.取得租金收入

借：銀行存款

　貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　　應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（銷項稅額）

提示：

投資性房地產(chǎn)的折舊或攤銷與固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定一致。

注：本文知識點整理自東奧張志鳳老師-基礎(chǔ)精講班課程講義

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