2022年注會(huì)會(huì)計(jì)重要知識(shí)點(diǎn):采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)




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【內(nèi)容導(dǎo)航】
采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)
【所屬章節(jié)】
第五章 投資性房地產(chǎn)——第三節(jié) 投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量
【知識(shí)點(diǎn)】采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)
采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)
(一)科目設(shè)置
投資性房地產(chǎn)
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
(二)會(huì)計(jì)處理
在成本模式下,應(yīng)當(dāng)按照固定資產(chǎn)準(zhǔn)則或無(wú)形資產(chǎn)準(zhǔn)則的有關(guān)規(guī)定,對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量,計(jì)提折舊或攤銷;存在減值跡象的,還應(yīng)當(dāng)按照資產(chǎn)減值的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。
1.計(jì)提折舊或進(jìn)行攤銷時(shí)
借:其他業(yè)務(wù)成本
貸:投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)
2.計(jì)提減值準(zhǔn)備時(shí)
借:資產(chǎn)減值損失
貸:投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
3.取得租金收入
借:銀行存款
貸:其他業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)
提示:
投資性房地產(chǎn)的折舊或攤銷與固定資產(chǎn)或無(wú)形資產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定一致。
注:本文知識(shí)點(diǎn)整理自東奧張志鳳老師-基礎(chǔ)精講班課程講義
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