2022年注會會計重要知識點：投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更

來源：東奧會計在線責編：劉佳慧2022-04-22 11:48:48

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2022年注會會計重要知識點：投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更

【內(nèi)容導航】

投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更

【所屬章節(jié)】

第五章投資性房地產(chǎn)——第三節(jié) 投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量

【知識點】投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更

投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式的變更

企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計量模式一經(jīng)確定，不得隨意變更。以成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式的，應當作為會計政策變更處理，將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額，調(diào)整期初留存收益。

已采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價值模式轉(zhuǎn)為成本模式。

投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量由成本模式變更為公允價值模式的賬務處理：

借：投資性房地產(chǎn)——成本（變更日公允價值）

　　投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）

　　（原投資性房地產(chǎn)已計提的折舊或攤銷）

　　投資性房地產(chǎn)減值準備

　貸：投資性房地產(chǎn)（原價）

　　　利潤分配——未分配利潤（或借記）

　　　盈余公積（或借記）

提示：

涉及所得稅影響的，調(diào)整遞延所得稅負債（或遞延所得稅資產(chǎn)）。

注：本文知識點整理自東奧張志鳳老師-基礎精講班課程講義

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