2022年注會會計(jì)重要知識點(diǎn):投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更




注冊會計(jì)師會計(jì)科目備考正在進(jìn)行中,會計(jì)雖有一定難度,卻是學(xué)習(xí)其他科目的基礎(chǔ),建議優(yōu)先學(xué)習(xí)。小編整理了注會會計(jì)科目的重要知識點(diǎn),希望對各位考生朋友們有所幫助,一起來看看吧!
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投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更
【所屬章節(jié)】
第五章 投資性房地產(chǎn)——第三節(jié) 投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量
【知識點(diǎn)】投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更
投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量模式的變更
企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式一經(jīng)確定,不得隨意變更。以成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的,應(yīng)當(dāng)作為會計(jì)政策變更處理,將計(jì)量模式變更時(shí)公允價(jià)值與賬面價(jià)值的差額,調(diào)整期初留存收益。
已采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式。
投資性房地產(chǎn)后續(xù)計(jì)量由成本模式變更為公允價(jià)值模式的賬務(wù)處理:
借:投資性房地產(chǎn)——成本(變更日公允價(jià)值)
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)
?。ㄔ顿Y性房地產(chǎn)已計(jì)提的折舊或攤銷)
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸:投資性房地產(chǎn)(原價(jià))
利潤分配——未分配利潤(或借記)
盈余公積(或借記)
提示:
涉及所得稅影響的,調(diào)整遞延所得稅負(fù)債(或遞延所得稅資產(chǎn))。
注:本文知識點(diǎn)整理自東奧張志鳳老師-基礎(chǔ)精講班課程講義
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