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房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人與征稅范圍

分享: 2014-2-24 12:57:42東奧會計在線字體:

  2014《稅法》預(yù)習(xí)知識點(diǎn):房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人與征稅范圍

  【小編導(dǎo)言】我們一起來學(xué)習(xí)2014《稅法》預(yù)習(xí)知識點(diǎn):房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人與征稅范圍。

  【內(nèi)容導(dǎo)航】:

  (一)納稅義務(wù)人

  (二)征稅范圍


  【所屬章節(jié)】:

  本知識點(diǎn)屬于《稅法》科目第八章房產(chǎn)稅法、城鎮(zhèn)土地使用稅法、契稅法和耕地占用稅法第一節(jié)房產(chǎn)稅法的內(nèi)容。

  【知識點(diǎn)】:房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人與征稅范圍

  (一)納稅義務(wù)人

  房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人是指房屋的產(chǎn)權(quán)所有人。

  1.產(chǎn)權(quán)屬于國家所有的,由經(jīng)營管理單位繳納;產(chǎn)權(quán)屬于集體和個人所有的,由集體單位和個人納稅;

  2.產(chǎn)權(quán)出典的由承典人繳納;

  3.產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的,由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅;

  4.產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的,由房產(chǎn)代管人或使用人繳納;

  5.無租使用其它單位房產(chǎn)的單位和個人,使用人代為繳納房產(chǎn)稅 (按照房產(chǎn)余值) 。

  6.2009年1月1日,涉外企業(yè)、單位和個人也納入了房產(chǎn)稅的征收管理范圍。

  (二)征稅范圍

  1.房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn),即有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)(有墻或兩邊有柱),能夠遮風(fēng)避雨,可提供人們在其中生產(chǎn)、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。

  【提示】要注意房產(chǎn)不等于建筑物。

  2.征稅范圍(熟悉,能力等級2)

  城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)。

責(zé)任編輯:龍貓的樹洞

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