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2016年注冊會計師考試預習《稅法》:房產稅稅收優(yōu)惠

分享: 2015/11/17 17:51:12東奧會計在線字體:

  【東奧小編】2015年即將結束,2016年注冊會計師考試很快就要到來。東奧會計在線整理了2016年注冊會計師考試預習知識點,幫助大家提升備考效率,下面是2016年注冊會計師考試預習《稅法》:房產稅稅收優(yōu)惠。

  知識點:房產稅稅收優(yōu)惠

  (一)國家機關、人民團體、軍隊自用的房產免征房產稅。但上述免稅單位的出租房產以及非自身業(yè)務使用的生產、營業(yè)用房,不屬于免稅范圍。

  (二)由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位,如學校、醫(yī)療衛(wèi)生單位、托兒所、幼兒園、敬老院、文化、體育、藝術這些實行全額或差額預算管理的事業(yè)單位所有的,本身業(yè)務范圍內使用的房產免征房產稅。

  (三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產免征房產稅。

  (四)個人所有非營業(yè)用的房產免征房產稅。

  個人所有的非營業(yè)用房,主要是指居民住房,不分面積多少,一律免征房產稅。

  對個人擁有的營業(yè)用房或者出租的房產,不屬于免稅房產,應照章納稅。

  (五)(六):略。

  (七)經財政部批準免稅的其他房產:11項

  1.損壞不堪使用的房屋和危險房屋,經有關部門鑒定,在停止使用后,可免征房產稅。

  2.納稅人因房屋大修導致連續(xù)停用半年以上的,在房屋大修期間免征房產稅。

  3.在基建工地為基建工地服務的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋,在施工期間一律免征房產稅;但工程結束后,施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或估價轉讓給基建單位的,應從基建單位接受的次月起照章納稅。

  4.對非營利性醫(yī)療機構、疾病控制機構和婦幼保健機構等衛(wèi)生機構自用的房產,免征房產稅。

  5.老年服務機構自用的房產。

  6.對按政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房,暫免征收房產稅。

  7.對郵政部門坐落在征稅范圍內的房產需交房產稅,反之,則不交房產稅。

  8.向居民供熱并向居民收取采暖費的供熱企業(yè)暫免征收房產稅,不包括從事熱力生產但不直接向居民供熱的企業(yè)。

  分解稅額:

  9.對高校學生公寓實行免征房產稅政策。

  10.對專門經營農產品的農產品批發(fā)市場、農貿市場使用的房產,暫免征收房產稅。

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責任編輯:回憶的獨奏

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