房產(chǎn)稅計稅依據(jù)和應納稅額計算的一般規(guī)定_2023年注會稅法重要考點
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注冊會計師考試通常在每年的4月份開始報名，8月份開始考試。報名開始后，考生們就需要對教材進行全面、系統(tǒng)的學習。東奧整理了2023年注會稅法重要考點講解，快來學習吧！
【知識點】房產(chǎn)稅計稅依據(jù)和應納稅額計算的一般規(guī)定
【所屬章節(jié)】
第十章：房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法
第一節(jié)：房產(chǎn)稅法
房產(chǎn)稅計稅依據(jù)和應納稅額計算的一般規(guī)定
——從價計征與從租計征
房產(chǎn)稅計稅依據(jù)、稅率和計稅公式的一般規(guī)定：
計稅方法 | 計稅依據(jù) | 稅率 | 計稅公式 |
從價計征 | 計稅余值——按照房產(chǎn)原值一次減除10%~30%損耗后的余值（不等同于會計賬面的固定資產(chǎn)凈值） | 年稅率1.2% | 應納稅額=應稅房產(chǎn)原值×（1-原值減除比例）×1.2% |
從租計征 | 租金收入——包括實物收入和貨幣收入，不包括增值稅 | 12% （或4%） | 應納稅額=租金收入×12%（或4%） |
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本文知識點內容根據(jù)東奧名師劉穎老師《輕一高效基礎班》講義整理，劉穎老師主編的《輕松過關?一》與課程內容同步，以下為《輕一》試讀內容，點擊圖片試讀更多！
2023年注會考試時間是8月25日-27日，備考時間已所剩無幾，希望考生們能夠珍惜時間，利用有限的時間汲取更多知識，創(chuàng)造無限可能。東奧會計在線預?？忌鷤凂R到成功！
（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉載）
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