房產稅的稅率_24年注冊會計師稅法劃重點
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注冊會計師稅法科目的第十章為房產稅法、契稅法和土地增值稅法，接下來開始進入房產稅的學習。學習房產稅首先要學習房產稅的稅率，房產稅采用的比例稅率，這是要求考生們在備考中必須記憶的內容，考生在考前一定要抽出時間重新復習！
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注冊會計師考試中，《稅法》教材共包含18個實體稅種，但在考試中100分的總分值并不會均攤在每個稅種上，而是在全面考核的基礎上，也能做到重點突出。所以考生在備考時應該針對重要知識點進行重點復習，東奧根據稅法輕一老師的授課講義整理稅法各章考點，讓考生的備考可以有的放矢，點擊領取稅法重要知識點匯總>>
【所屬章節(jié)】
第十章：房產稅法、契稅法和土地增值稅法
第一節(jié)：房產稅法
【知 識 點】
房產稅的稅率
房產稅采用比例稅率，有兩檔規(guī)定稅率，另有一檔優(yōu)惠稅率。以下為歸納的稅率適用情況表：
稅率 | 稅率適用情況 |
1.2%的規(guī)定稅率 | 自有房產用于生產經營 |
12%的規(guī)定稅率 | 出租非居住的房產 |
4%的優(yōu)惠稅率 | ①個人出租住房（不分出租后用途） ②對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織向個人、專業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)出租住房 |
提示：
個人出租住房，應繳納的稅種及對應稅率（征收率）如下（未考慮城建稅及教育費附加、地方教育附加，免征印花稅和城鎮(zhèn)土地使用稅）：
稅種 | 稅率（征收率） |
增值稅 | 5%減按1.5% |
房產稅 | 4% |
個人所得稅 | 10% |
鏈接：
自2023 年1 月1 日至2027 年12 月31 日，其他個人，采取一次性收取租金形式出租不動產取得的租金收入，可在對應的租賃期內平均分攤，分攤后的月租金收入未超過10 萬元的，免征增值稅。
自2023 年1 月1 日至2027 年12 月31 日，對增值稅小規(guī)模納稅人、小型微利企業(yè)和個體工商戶減半征收資源稅（不含水資源稅）、城市維護建設稅、房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅（不含證券交易印花稅）、耕地占用稅和教育費附加、地方教育附加。
注冊會計師考試時間為8月23日-25日，備考的時間總是轉瞬即逝，請各位考生珍惜時間積極備考！以上內容整理自劉穎老師《輕一基礎精講班》講義整理，點擊下圖了解課程詳情。
(本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學習使用，禁止任何形式的轉載)
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