契稅的納稅人_24年注冊(cè)會(huì)計(jì)師稅法劃重點(diǎn)
3科
日均>3h
注冊(cè)會(huì)計(jì)師稅法科目的第十章為房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法，以下為契稅法相關(guān)知識(shí)點(diǎn)契稅的納稅人的相關(guān)內(nèi)容，學(xué)習(xí)契稅法首先應(yīng)該明確什么是納稅人。與其他稅種不同，契稅的納稅人是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的承受方，而非轉(zhuǎn)讓方。具體內(nèi)容一起來看！
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注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試中，《稅法》教材共包含18個(gè)實(shí)體稅種，但在考試中100分的總分值并不會(huì)均攤在每個(gè)稅種上，而是在全面考核的基礎(chǔ)上，也能做到重點(diǎn)突出。所以考生在備考時(shí)應(yīng)該針對(duì)重要知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)復(fù)習(xí)，東奧根據(jù)稅法輕一老師的授課講義整理稅法各章考點(diǎn)，讓考生的備考可以有的放矢，點(diǎn)擊領(lǐng)取稅法重要知識(shí)點(diǎn)匯總>>
【所屬章節(jié)】
第十章：房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法
第二節(jié)：契稅法
【知 識(shí) 點(diǎn)】
契稅的納稅人
在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人。
解釋：
與其他稅種不同，契稅的納稅人是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的承受方，而非轉(zhuǎn)讓方。正是因?yàn)槠醵惣{稅人為承受方，會(huì)帶來契稅征稅范圍規(guī)定與土地增值稅征稅范圍規(guī)定的差異性。
提示：
對(duì)于轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)權(quán)屬的行為，轉(zhuǎn)讓方和承受方的納稅情況如下表：
轉(zhuǎn)讓方 | 承受方 |
（1）增值稅（銷售不動(dòng)產(chǎn)、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)） （2）城建稅和教育費(fèi)附加、地方教育附加 （3）印花稅（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)） （4）土地增值稅 （5）企業(yè)所得稅（或個(gè)人所得稅） | （1）印花稅（產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)） （2）契稅 |
注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試時(shí)間為8月23日-25日，備考的時(shí)間總是轉(zhuǎn)瞬即逝，請(qǐng)各位考生珍惜時(shí)間積極備考！以上內(nèi)容整理自劉穎老師《輕一基礎(chǔ)精講班》講義整理，點(diǎn)擊下圖了解課程詳情。
(本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)
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