契稅的納稅人_25年注會稅法學習要點
3科
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2025年注會稅法科目備考征程正酣！稅法考點細碎卻環(huán)環(huán)相扣，每個知識點都是通向成功的關鍵拼圖。建議考生逐字研讀，結合案例加深理解，將理論與實踐融會貫通，高效夯實基礎，全力沖刺注會考試！
【所屬章節(jié)】
第十章：房產(chǎn)稅法、契稅法和土地增值稅法
第二節(jié)：契稅法
【知 識 點】
契稅的納稅人
在中華人民共和國境內(nèi)轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人。
點撥
與其他稅種不同，契稅的納稅人是境內(nèi)轉移土地、房屋權屬的承受方，而非轉讓方。正是因為契稅納稅人為承受方，會帶來契稅征稅范圍規(guī)定與土地增值稅征稅范圍規(guī)定的差異性。
辨析
對于轉讓房地產(chǎn)權屬的行為，轉讓方和承受方的納稅情況如下表：
轉讓方 | 承受方 |
（1）增值稅（銷售不動產(chǎn)、轉讓土地使用權） （2）城建稅和教育費附加、地方教育附加 （3）印花稅（產(chǎn)權轉移書據(jù)） （4）土地增值稅 （5）企業(yè)所得稅（或個人所得稅） | （1）印花稅（產(chǎn)權轉移書據(jù)） （2）契稅 |
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以上就是注會考試《稅法》科目知識點“契稅的納稅人”相關內(nèi)容，以下為稅法科目的章節(jié)習題，學練結合，快來打卡吧！
注：以上內(nèi)容選自劉穎老師注會《稅法》科目基礎班授課講義
（本文是東奧會計在線原創(chuàng)文章，轉載請注明來自東奧會計在線）
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