[小編“娜寫年華”]東奧會計在線中級會計職稱頻道提供:本篇為2016年《經(jīng)濟法》答疑精選:如何區(qū)別附條件與附期限。
【原題】判斷題
甲、乙訂立房屋租賃合同,約定出租人甲的兒子一旦留學(xué)歸國并需要住房,租賃合同即告終止;該租賃合同屬于附解除期限的合同。( )
正確答案:錯
知識點:民事行為的效力
答案解析:
該租賃合同屬于附解除條件的合同。
【學(xué)員提問】
老師您好!這個怎么區(qū)分?
【東奧老師回答】
尊敬的學(xué)員,您好:
附條件:這個條件可能實現(xiàn),也可能不能實現(xiàn),比如本題約定出租人甲的兒子一旦留學(xué)歸國并需要住房,甲的兒子不一定歸國,即使歸國也不一定需要住房,所以是附條件。
附期限:一定會實現(xiàn),比如約定甲的父親病故,租賃合同生效,這就是附期限,因為人的死亡是自然規(guī)律,不論早晚都會死亡,所以死亡是必然發(fā)生的,是附期限。
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責(zé)任編輯:娜寫年華