亚洲精品国偷拍自产在线观看蜜臀,亚洲av无码男人的天堂,亚洲av综合色区无码专区桃色,羞羞影院午夜男女爽爽,性少妇tubevⅰdeos高清

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的生效要件是什么

來源:東奧會(huì)計(jì)在線 責(zé)編:cyw 2023-06-13 10:08:22

精選回答

東奧中級會(huì)計(jì)職稱

2025-06-27 05:29:27

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的生效要件是什么

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的生效要件是登記。物權(quán)變動(dòng),是指物權(quán)的發(fā)生、轉(zhuǎn)移、變更和消滅。物權(quán)變動(dòng)是物權(quán)法上的一種民事法律效果,和其他民事法律效果一樣,物權(quán)的變動(dòng)也是由一定民事法律事實(shí)引起的。

物權(quán)的變動(dòng)方式分別是債權(quán)意思主義、登記對抗主義、公示要件主義、物權(quán)形式主義。

1.債權(quán)意思主義,是指法律認(rèn)定以債權(quán)法上的當(dāng)事人的意思表示直接引起物權(quán)變動(dòng)。

2.登記對抗主義,是指未經(jīng)登記,物權(quán)的變動(dòng)在法律上也可有效成立,但只能在當(dāng)事人之間產(chǎn)生效力,不能對抗第三人。

3.公示要件主義,是指當(dāng)物權(quán)因法律行為發(fā)生變動(dòng)時(shí),當(dāng)事人除了有債權(quán)合意之外,尚需要進(jìn)行登記或者交付的法定方式,即進(jìn)行公示,方發(fā)生效力。

4.物權(quán)形式主義,是指物權(quán)變動(dòng)效力的發(fā)生,需要物權(quán)意思表示甚至物權(quán)合意,并踐行法定方式。

物權(quán),是指權(quán)利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利。物權(quán)包括所有權(quán)和用益物權(quán)以及擔(dān)保物權(quán)。

1.所有權(quán),是指所有權(quán)人依法對自己的財(cái)產(chǎn)享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利,它是最為重要的物權(quán)形式。

2.用益物權(quán),是指非所有人對他人所有之物享有的占有、使用和收益的權(quán)利,包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、居住權(quán)、地役權(quán)。

3.擔(dān)保物權(quán),是指以擔(dān)保債務(wù)的清償為目的,以債務(wù)人或第三人的特定物或權(quán)利作為擔(dān)保物,在債務(wù)人不清償?shù)狡趥鶆?wù)或者出現(xiàn)約定的情形,債權(quán)人就擔(dān)保物的交換價(jià)值所享有的優(yōu)先于(擔(dān)保人之普通債權(quán)人)受償?shù)乃餀?quán)。包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)。

相關(guān)知識點(diǎn)推薦,可以點(diǎn)擊查看:

物權(quán)的變動(dòng)原則是什么

物權(quán)能否行使代位權(quán)

更多知識點(diǎn)講解和考試重難點(diǎn)的分析解讀,可以關(guān)注東奧會(huì)計(jì)在線中級經(jīng)濟(jì)法欄目。

免費(fèi)試聽 全部>>

  • 中級 固定成本

    2025《中級財(cái)務(wù)管理》直播領(lǐng)...

    陳慶杰
    免費(fèi)
    已有2500人學(xué)習(xí)
  • 中級 本量利關(guān)系圖

    2025《中級財(cái)務(wù)管理》直播領(lǐng)...

    陳慶杰
    免費(fèi)
    已有2500人學(xué)習(xí)
  • 中級 影響資本成本的因素

    2025《中級財(cái)務(wù)管理》直播領(lǐng)...

    陳慶杰
    免費(fèi)
    已有2500人學(xué)習(xí)
資料下載
查看資料
免費(fèi)領(lǐng)取

學(xué)習(xí)方法指導(dǎo)

考前學(xué)習(xí)資料

名師核心課程

摸底測試習(xí)題

章節(jié)練習(xí)前兩章

階段學(xué)習(xí)計(jì)劃

考試指南

學(xué)霸經(jīng)驗(yàn)分享