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物權的變動方式有哪些

來源:東奧會計在線 責編:cyw 2023-06-07 11:05:26

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2025-06-27 05:29:40

物權的變動方式有哪些

有限合伙企業(yè)的會計處理物權的變動方式分別是債權意思主義、登記對抗主義、公示要件主義、物權形式主義。

1.債權意思主義,是指法律認定以債權法上的當事人的意思表示直接引起物權變動。

2.登記對抗主義,是指未經(jīng)登記,物權的變動在法律上也可有效成立,但只能在當事人之間產(chǎn)生效力,不能對抗第三人。

3.公示要件主義,是指當物權因法律行為發(fā)生變動時,當事人除了有債權合意之外,尚需要進行登記或者交付的法定方式,即進行公示,方發(fā)生效力。

4.物權形式主義,是指物權變動效力的發(fā)生,需要物權意思表示甚至物權合意,并踐行法定方式。

物權變動,是指物權的發(fā)生、轉移、變更和消滅。物權變動是物權法上的一種民事法律效果,和其他民事法律效果一樣,物權的變動也是由一定民事法律事實引起的。

物權,是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利。物權包括所有權和用益物權以及擔保物權。

1.所有權,是指所有權人依法對自己的財產(chǎn)享有的占有、使用、收益和處分的權利,它是最為重要的物權形式。

2.用益物權,是指非所有人對他人所有之物享有的占有、使用和收益的權利,包括土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權、宅基地使用權、居住權、地役權。

3.擔保物權,是指以擔保債務的清償為目的,以債務人或第三人的特定物或權利作為擔保物,在債務人不清償?shù)狡趥鶆栈蛘叱霈F(xiàn)約定的情形,債權人就擔保物的交換價值所享有的優(yōu)先于(擔保人之普通債權人)受償?shù)乃餀?。包括抵押權、質(zhì)權、留置權。

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