[小編“姚姚”]東奧會(huì)計(jì)在線中級(jí)會(huì)計(jì)職稱頻道提供：2016年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)常見考點(diǎn)：與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出。

　　【考點(diǎn)十七】與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出

　　（一）資本化的后續(xù)支出

　　與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的應(yīng)當(dāng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本。企業(yè)對(duì)某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的，再開發(fā)期間應(yīng)繼續(xù)將其作為投資性房地產(chǎn)，再開發(fā)期間不計(jì)提折舊或攤銷。

　　轉(zhuǎn)為改擴(kuò)建時(shí)的分錄如下：

　　1.成本模式

　　借：投資性房地產(chǎn)——在建

　　　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）

　　　　投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　　　貸：投資性房地產(chǎn)

　　2.公允價(jià)值模式

　　借：投資性房地產(chǎn)——在建

　　　　　　　　　　——公允價(jià)值變動(dòng)（或貸方）

　　　　貸：投資性房地產(chǎn)——成本

　　（二）費(fèi)用化的后續(xù)支出

　　與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，不滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益（其他業(yè)務(wù)成本）。

　　注：本文原創(chuàng)于東奧會(huì)計(jì)在線（http://wangstar.cn/），不得轉(zhuǎn)載！

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