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2016年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)常見考點(diǎn):與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出

分享: 2016/5/20 9:58:44東奧會(huì)計(jì)在線字體:

  [小編“姚姚”]東奧會(huì)計(jì)在線中級(jí)會(huì)計(jì)職稱頻道提供:2016年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)常見考點(diǎn):與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出。

  【考點(diǎn)十七】與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出

  (一)資本化的后續(xù)支出

  與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出,滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的應(yīng)當(dāng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本。企業(yè)對(duì)某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的,再開發(fā)期間應(yīng)繼續(xù)將其作為投資性房地產(chǎn),再開發(fā)期間不計(jì)提折舊或攤銷。

  轉(zhuǎn)為改擴(kuò)建時(shí)的分錄如下:

  1.成本模式

  借:投資性房地產(chǎn)——在建

    投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)

    投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

    貸:投資性房地產(chǎn)

  2.公允價(jià)值模式

  借:投資性房地產(chǎn)——在建

          ——公允價(jià)值變動(dòng)(或貸方)

    貸:投資性房地產(chǎn)——成本

  (二)費(fèi)用化的后續(xù)支出

  與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出,不滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益(其他業(yè)務(wù)成本)。

  注:本文原創(chuàng)于東奧會(huì)計(jì)在線(http://wangstar.cn/),不得轉(zhuǎn)載!


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責(zé)任編輯:姚姚

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