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2017稅務師《涉稅服務實務》考點:土地增值稅的會計核算

來源:東奧會計在線責編:李佰康2017-03-10 10:56:11

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土地增值稅的會計核算

1. 房地產開發(fā)企業(yè)銷售開發(fā)的商品房時:

(1)平時預繳稅款時:

借:應交稅費——應交土地增值稅

貸:銀行存款

(2)完工清算時:

借:營業(yè)稅金及附加

貸:應交稅費——應交土地增值稅

2. 非房企轉讓作為固定資產核算的不動產時:

借:固定資產清理

貸:應交稅費——應交土地增值稅

3. 非房企轉讓作為無形資產核算的土地使用權時:

借:銀行存款等

累計攤銷

貸:無形資產

應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)

應交稅費——應交土地增值稅

應交稅費——應交城市維護建設稅

應交稅費——應交教育費附加

差額:營業(yè)外收入(貸方)

營業(yè)外支出(借方)

預??忌鷤?017年稅務師考試輕松過關!


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