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2017稅務(wù)師《涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)》考點(diǎn):土地增值稅的會(huì)計(jì)核算

來(lái)源:東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編:李佰康2017-03-10 10:56:11

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土地增值稅的會(huì)計(jì)核算

1. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售開(kāi)發(fā)的商品房時(shí):

(1)平時(shí)預(yù)繳稅款時(shí):

借:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅

貸:銀行存款

(2)完工清算時(shí):

借:營(yíng)業(yè)稅金及附加

貸:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅

2. 非房企轉(zhuǎn)讓作為固定資產(chǎn)核算的不動(dòng)產(chǎn)時(shí):

借:固定資產(chǎn)清理

貸:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅

3. 非房企轉(zhuǎn)讓作為無(wú)形資產(chǎn)核算的土地使用權(quán)時(shí):

借:銀行存款等

累計(jì)攤銷(xiāo)

貸:無(wú)形資產(chǎn)

應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷(xiāo)項(xiàng)稅額)

應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交土地增值稅

應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交城市維護(hù)建設(shè)稅

應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交教育費(fèi)附加

差額:營(yíng)業(yè)外收入(貸方)

營(yíng)業(yè)外支出(借方)

預(yù)祝考生們2017年稅務(wù)師考試輕松過(guò)關(guān)!


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