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2017稅務(wù)師《涉稅服務(wù)實務(wù)》考點:土地增值稅的會計核算

來源:東奧會計在線責編:李佰康2017-03-10 10:56:11

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土地增值稅的會計核算

1. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售開發(fā)的商品房時:

(1)平時預繳稅款時:

借:應(yīng)交稅費——應(yīng)交土地增值稅

貸:銀行存款

(2)完工清算時:

借:營業(yè)稅金及附加

貸:應(yīng)交稅費——應(yīng)交土地增值稅

2. 非房企轉(zhuǎn)讓作為固定資產(chǎn)核算的不動產(chǎn)時:

借:固定資產(chǎn)清理

貸:應(yīng)交稅費——應(yīng)交土地增值稅

3. 非房企轉(zhuǎn)讓作為無形資產(chǎn)核算的土地使用權(quán)時:

借:銀行存款等

累計攤銷

貸:無形資產(chǎn)

應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅(銷項稅額)

應(yīng)交稅費——應(yīng)交土地增值稅

應(yīng)交稅費——應(yīng)交城市維護建設(shè)稅

應(yīng)交稅費——應(yīng)交教育費附加

差額:營業(yè)外收入(貸方)

營業(yè)外支出(借方)

預??忌鷤?017年稅務(wù)師考試輕松過關(guān)!


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