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2017注會(huì)《財(cái)管》知識(shí)點(diǎn): 租賃的一般分類(lèi)

來(lái)源:東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編:魚(yú)羊2017-06-30 13:30:50
報(bào)考科目數(shù)量

3科

學(xué)習(xí)時(shí)長(zhǎng)

日均>3h

  注冊(cè)會(huì)計(jì)師報(bào)名已經(jīng)過(guò)去,考試還要5個(gè)月左右的時(shí)間,大家準(zhǔn)備得如何了呢,希望大家可以要提前做好時(shí)間安排規(guī)劃,讓備考更從容。為了幫助大家科學(xué)備考注會(huì),小編準(zhǔn)備了17年注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試財(cái)管知識(shí)點(diǎn)。

  【知識(shí)點(diǎn)】租賃籌資

  (二)租賃的一般分類(lèi)

分類(lèi)依據(jù)

類(lèi)別

闡釋

按照當(dāng)事人之間的關(guān)系

直接租賃

直接租賃只涉及出租人和承租人兩方。

杠桿租賃

杠桿租賃涉及出租人、承租人和貸款人三方;出租人既是債權(quán)人,又是債務(wù)人。

售后租回

承租人先將資產(chǎn)賣(mài)給出租人,再將該資產(chǎn)租回的一種租賃形式。

按照租賃期的長(zhǎng)短

短期租賃

短期租賃的租期明顯短于租賃資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)壽命。

長(zhǎng)期租賃

長(zhǎng)期租賃的租期接近租賃資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)壽命。

按照全部租金是否超過(guò)租賃資產(chǎn)的成本

不完全補(bǔ)償租賃

不完全補(bǔ)償租賃,是指租賃費(fèi)不足以補(bǔ)償租賃資產(chǎn)全部成本的租賃。

完全補(bǔ)償租賃

完全補(bǔ)償租賃,是指租賃費(fèi)超過(guò)租賃資產(chǎn)全部成本的租賃。

按照租約是否可以隨時(shí)解除

可以撤銷(xiāo)租賃

可以撤銷(xiāo)租賃,是指租賃合同中注明承租人可以隨時(shí)解除租約的租賃。

不可撤銷(xiāo)租賃

不可撤銷(xiāo)租賃,是指在租賃合同到期前不可以單方面解除租約的租賃。如果經(jīng)出租人同意或者承租人支付一筆足夠大的額外款項(xiàng)從而得到對(duì)方認(rèn)可,不可撤銷(xiāo)租賃也可以提前終止。

按照出租人是否負(fù)責(zé)租賃資產(chǎn)的維護(hù)

毛租賃

毛租賃,是指由出租人負(fù)責(zé)租賃資產(chǎn)維護(hù)的租賃。

凈租賃

凈租賃,是指由承租人負(fù)責(zé)租賃資產(chǎn)維護(hù)的租賃。

  注冊(cè)會(huì)計(jì)師基礎(chǔ)階段備考正在火熱進(jìn)行當(dāng)中,很多考生應(yīng)該都已經(jīng)學(xué)了一部分注冊(cè)會(huì)計(jì)師17教材了,東奧小編整理了一些注會(huì)備考攻略匯總,希望能夠幫助大家更順利的備考,一起來(lái)看一下吧。

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