稅務師《涉稅服務實務》基礎考點：納稅義務人的審核
來源：東奧會計在線責編：龍彥2017-08-15 16:38:37
【例題1?單選題】下列項目中，按稅法規(guī)定可以免征或不征土地增值稅的是( )。
A.國家機關轉讓自用的房產
B.稅務機關拍賣欠稅單位的房產
C.對國有企業(yè)進行評估增值的房產
D.投資于房地產開發(fā)企業(yè)的房地產
【答案】C
【例題2?多選題】房地產開發(fā)企業(yè)進行土地增值稅清算時，對房地產開發(fā)企業(yè)將自行開發(fā)的房地產用于( )的，應確認相應的收入計算繳納土地增值稅。
A.抵償債務
B.對外投資
C.通過全國老年基金會捐贈給老年活動中心
D.向投資者分配利潤
E.出租
【答案】ABD
【例題3?多選題】下列各項中，屬于土地增值稅征稅范圍的有( )。
A.轉讓地下建筑物產權
B.轉讓國有土地使用權
C.轉讓地上建筑物產權
D.轉讓地上附著物產權
E.出讓國有土地使用權
【答案】ABCD
三、稅率的審核
四級超率累進稅率
級數 | 增值額與扣除項目 金額的比率 | 稅率（%） | 速算扣除系數（%） |
1 | 不超過50%的部分 | 30 | 0 |
2 | 超過50%-100%的部分 | 40 | 5 |
3 | 超過100%-200%的部分 | 50 | 15 |
4 | 超過200%的部分 | 60 | 35 |
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