稅務(wù)師《涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)》基礎(chǔ)考點(diǎn)：納稅義務(wù)人的審核
【例題1?單選題】下列項(xiàng)目中，按稅法規(guī)定可以免征或不征土地增值稅的是( )。
A.國家機(jī)關(guān)轉(zhuǎn)讓自用的房產(chǎn)
B.稅務(wù)機(jī)關(guān)拍賣欠稅單位的房產(chǎn)
C.對(duì)國有企業(yè)進(jìn)行評(píng)估增值的房產(chǎn)
D.投資于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的房地產(chǎn)
【答案】C
【例題2?多選題】房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行土地增值稅清算時(shí)，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將自行開發(fā)的房地產(chǎn)用于( )的，應(yīng)確認(rèn)相應(yīng)的收入計(jì)算繳納土地增值稅。
A.抵償債務(wù)
B.對(duì)外投資
C.通過全國老年基金會(huì)捐贈(zèng)給老年活動(dòng)中心
D.向投資者分配利潤
E.出租
【答案】ABD
【例題3?多選題】下列各項(xiàng)中，屬于土地增值稅征稅范圍的有( )。
A.轉(zhuǎn)讓地下建筑物產(chǎn)權(quán)
B.轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)
C.轉(zhuǎn)讓地上建筑物產(chǎn)權(quán)
D.轉(zhuǎn)讓地上附著物產(chǎn)權(quán)
E.出讓國有土地使用權(quán)
【答案】ABCD
三、稅率的審核
四級(jí)超率累進(jìn)稅率
級(jí)數(shù) | 增值額與扣除項(xiàng)目 金額的比率 | 稅率（%） | 速算扣除系數(shù)（%） |
1 | 不超過50%的部分 | 30 | 0 |
2 | 超過50%-100%的部分 | 40 | 5 |
3 | 超過100%-200%的部分 | 50 | 15 |
4 | 超過200%的部分 | 60 | 35 |
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