契稅的稅收優(yōu)惠_2026年初級會計《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》預(yù)習(xí)考點
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契稅的稅收優(yōu)惠
1.有下列情形之一的，免征契稅：
(1)國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、軍事設(shè)施;
(2)非營利性的學(xué)校、醫(yī)療機構(gòu)、社會福利機構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助;
(3)承受荒山、荒地、荒灘土地使用權(quán)用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn);
(4)婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬;
(5)法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬;
(6)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國駐華使館、領(lǐng)事館和國際組織駐華代表機構(gòu)承受土地、房屋權(quán)屬。
2.夫妻因離婚分割共同財產(chǎn)發(fā)生土地、房屋權(quán)屬變更的，免征契稅。
3.城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征契稅。
4.省級地方酌定減免
省、自治區(qū)、直轄市可以決定對下列情形免征或者減征契稅：
(1)因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋權(quán)屬;
(2)因不可抗力滅失住房，重新承受住房權(quán)屬。
注：以上內(nèi)容選自黃潔洵老師25年《經(jīng)濟法基礎(chǔ)》基礎(chǔ)班授課講義
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