個(gè)人出租商鋪房產(chǎn)稅率是多少？ 房產(chǎn)稅和所得稅收入是否剔除增值稅？
1、個(gè)人出租住房，房產(chǎn)稅率不是4%嗎？不是12%吧。
2、房產(chǎn)稅和所得稅的收入要剔除增值稅嗎？
問題來源：
問題（4）：張先生半年要交什么稅，交多少？（考慮地方教育費(fèi)附加）
【答案及解析】增值稅應(yīng)納稅額為0，因?yàn)閭€(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)，月銷售額不超過10萬元的，免增值稅。城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加均為0。
房產(chǎn)稅=35000×12%×6=25200（元）；個(gè)人所得稅=（35000-4200-800）×（1-20%）×6×20%=28800（元）。
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馬老師
2020-10-25 09:56:47 908人瀏覽
勤奮可愛的學(xué)員，你好：
1.注意這里并不是出租住房，題目明確是張先生“將該商鋪出租給某設(shè)計(jì)公司作為辦公場所”。您再確認(rèn)一下~
2.是的，您的理解正確。
祝您考試順利通關(guān)！
明天的你會(huì)感激現(xiàn)在拼命的自己，加油！有幫助(4)
答案有問題？
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