亚洲精品国偷拍自产在线观看蜜臀,亚洲av无码男人的天堂,亚洲av综合色区无码专区桃色,羞羞影院午夜男女爽爽,性少妇tubevⅰdeos高清

當(dāng)前位置: 東奧會(huì)計(jì)在線> 財(cái)會(huì)答疑> 稅務(wù)師 > 涉稅服務(wù)相關(guān)法律 > 答疑詳情

建設(shè)用地使用權(quán)是主物權(quán),不用依賴于誰(shuí)?

建設(shè)用地使用權(quán)是主物權(quán),不用依賴于誰(shuí)?

物權(quán)的分類 2025-03-04 16:58:23

問(wèn)題來(lái)源:

考點(diǎn)4 物權(quán)的分類(大綱要求:熟悉)
誰(shuí)人之物
自物權(quán)
權(quán)利人依法對(duì)自有物享有的物權(quán),即所有權(quán)
他物權(quán)
權(quán)利人根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定,對(duì)他人所有之物享有的物權(quán),如用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)
物權(quán)客體類型
動(dòng)產(chǎn)物權(quán)
物權(quán)客體是動(dòng)產(chǎn)(動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的享有和變動(dòng)的公示方法是占有交付
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)
物權(quán)客體是不動(dòng)產(chǎn)(不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的享有和變動(dòng)的公示方法為登記
權(quán)利物權(quán)
物權(quán)客體是權(quán)利(權(quán)利作為物權(quán)客體須有法律特別規(guī)定,其公示方法與變動(dòng)的生效要件由法律區(qū)分權(quán)利的不同類型而分別予以特別規(guī)定)
能否獨(dú)立存在
主物權(quán)
指不依賴其他權(quán)利而可以獨(dú)立存在的物權(quán)。如所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)
從物權(quán)
不能獨(dú)立存在、須依賴其他權(quán)利而存在的物權(quán)(從屬性:隨所依賴權(quán)利的移轉(zhuǎn)而移轉(zhuǎn),隨所依賴權(quán)利的消滅而消滅)。如擔(dān)保物權(quán)、地役權(quán)
是否登記生效
登記物權(quán)
物權(quán)的設(shè)定、變更及終止須經(jīng)登記機(jī)關(guān)登記才能產(chǎn)生相應(yīng)法律效力的物權(quán),如不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)(并非所有的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)都是登記物權(quán))
非登記物權(quán)
物權(quán)的得喪變更無(wú)須登記即可產(chǎn)生相應(yīng)法律效力的物權(quán)(絕大多數(shù)動(dòng)產(chǎn)物權(quán)均為非登記物權(quán))
他物權(quán)設(shè)立目的
用益物權(quán)
以實(shí)現(xiàn)對(duì)標(biāo)的物的使用收益為目的而設(shè)立的他物權(quán)。意在支配標(biāo)的物的使用價(jià)值(用益物權(quán)人僅可以對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行使用和收益,不得處分標(biāo)的物),如建設(shè)用地使用權(quán)、地役權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)、居住權(quán)
擔(dān)保物權(quán)
(1)為擔(dān)保債務(wù)履行而在債務(wù)人或第三人的特定物上設(shè)立的他物權(quán)。意在支配標(biāo)的物的交換價(jià)值,如抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)
(2)擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),可以依法就擔(dān)保物折價(jià)抵債或者變賣(mài)擔(dān)保物從價(jià)款中優(yōu)先受償
查看完整問(wèn)題

李老師

2025-03-04 17:15:44 439人瀏覽

尊敬的學(xué)員您好:

    是的,您說(shuō)得對(duì)。建設(shè)用地使用權(quán)是一種主物權(quán),也就是說(shuō),它不依賴于其他權(quán)利而獨(dú)立存在。這意味著建設(shè)用地使用權(quán)可以單獨(dú)存在,不需要依附于其他任何權(quán)利。例如,一旦獲得了建設(shè)用地使用權(quán),您就有權(quán)在特定的土地上進(jìn)行建設(shè),這個(gè)權(quán)利是獨(dú)立的,不依賴于其他任何權(quán)利。


從物權(quán)不能獨(dú)立存在,比如擔(dān)保物權(quán),必須依賴主債權(quán),主債權(quán)消滅,擔(dān)保物權(quán)也消滅。

每天努力,就會(huì)看到不一樣的自己,加油!
有幫助(2) 答案有問(wèn)題?
輔導(dǎo)課程
2025年稅務(wù)師課程
輔導(dǎo)圖書(shū)
2025年稅務(wù)師圖書(shū)

我們已經(jīng)收到您的反饋

確定