問題來源：
1.下列關(guān)于甲與丙房地產(chǎn)公司之間借款合同屬性及利率約定效力的說法中，正確的有（ ）。
A、甲與丙房地產(chǎn)公司的借款合同約定的利率僅部分受法律保護(hù)
B、甲與丙房地產(chǎn)公司的借款合同屬于有償合同
C、甲與丙房地產(chǎn)公司的借款合同僅在甲向丙房地產(chǎn)公司提供借款時方能成立
D、甲與丙房地產(chǎn)公司的借款合同約定的利率有效
E、甲與丙房地產(chǎn)公司的借款合同屬于民間借貸合同
正確答案：A,B,E
答案分析：（1）選項AD：出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外；甲與丙房地產(chǎn)公司之間約定月利率2.2%，年利率為26.4%，因此僅在未超過3.85%×4=15.4%的部分受到法律保護(hù)，超出部分的約定無效。（2）選項B：由于約定了利息，因此該借款合同屬于有償合同。（3）選項C：自然人之間借款合同之外的民間借貸合同自合同成立時生效，但當(dāng)事人另有約定或者法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。（4）選項E：民間借貸，是指自然人、法人和非法人組織之間進(jìn)行資金融通的行為。
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陶老師
2022-11-17 03:06:32 850人瀏覽
勤奮可愛的學(xué)員，你好：
借貸分為商業(yè)借貸和民間借貸。
(1）商業(yè)借貸， 是指由商業(yè)銀行或者國家認(rèn)可的其他金融機(jī)構(gòu)作為貸款人的借款合同。特征：諾成、要式、有償合同。
(2）民間借貸，是指自然人、法人和非法人組織之間進(jìn)行資金融通的行為。法人之間、非法人組織之間以及它們相互之間為生產(chǎn)、經(jīng)營需要可以訂立民間借貸合同。特征：踐成或者諾戚、不要式合同，可有償也可無償。
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