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按份共有人處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)

不是需要2/3的人同意嗎？

所有權(quán)制度 2020-11-03 12:11:05

問題來源：

甲、乙、丙、丁按份共有一艘貨船，份額分別為10%、20%、30%、40%。甲欲將其共有份額轉(zhuǎn)讓，戊愿意以50萬元的價格購買，價款一次付清。共有人之間未作其他約定，關(guān)于甲的共有份額轉(zhuǎn)讓的下列說法中，錯誤的有（　?。?/div>

A、甲向戊轉(zhuǎn)讓其共有份額，須經(jīng)乙、丙、丁同意

B、如乙、丙、丁均以同等條件主張優(yōu)先購買權(quán)，則丁的主張應(yīng)得到支持

C、如丙在法定期限內(nèi)以50萬元分期付款的方式要求購買該共有份額，應(yīng)予支持

D、如甲改由向乙轉(zhuǎn)讓其共有份額，丙、丁在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)

E、如果甲死亡，甲的繼承人庚繼承其份額時，乙、丙、丁不能主張優(yōu)先購買權(quán)

正確答案：A,B,C,D

答案分析：（1）選項A：按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額，無須取得其他共有人的同意。（2）選項B：兩個以上按份共有人主張優(yōu)先購買且協(xié)商不成時，請求按照轉(zhuǎn)讓時各自份額比例行使優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)予支持。本題中，應(yīng)先由乙、丙、丁進(jìn)行協(xié)商。（3）選項C：丙分期付款，戊一次性付清，二者不是在同等條件下，因此，丙主張優(yōu)先購買權(quán)不能得到支持。（4）選項D：按份共有人之間轉(zhuǎn)讓共有份額，其他按份共有人主張優(yōu)先購買的，不予支持，但按份共有人之間另有約定的除外。（5）選項E：共有份額的權(quán)利主體因繼承、遺贈等原因發(fā)生變化時，其他按份共有人主張優(yōu)先購買的，不予支持，但按份共有人之間另有約定的除外。

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