P175無效的民事法律行為是什么?
請問老師,如何理解這句話? 情形(4) 違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為,但該強制性規(guī)定不導致該民事法律行為無效的除外”

姜老師
2023-08-13 10:10:28 618人瀏覽
違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為是無效法律行為,
但違法的強制性規(guī)定,必須是效力性強制性規(guī)定,如果違反的僅僅是管理性強制性規(guī)定,即便違反了,也不會導致法律行為無效。
比如:合同中的下列免責條款無效:(一)造成對方人身損害的;(二)因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。這是效力性規(guī)定,違反或導致合同免責條款無效
比如:房屋租賃,出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同,并向房產(chǎn)管理部門登記備案。這是管理性規(guī)定,但是沒有備案,不影響租賃合同成立生效。
希望老師的解答能夠?qū)δ袔椭鷡
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