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現(xiàn)值指數(shù)計(jì)算時(shí)，關(guān)于墊支的營(yíng)運(yùn)資金該怎么考慮

現(xiàn)值指數(shù)公式不是未來現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值除以原始投資額現(xiàn)值嗎？為什么這個(gè)題答案分子要加上原始投資額現(xiàn)值？這里的現(xiàn)值指數(shù)怎么和公式不一樣？

總量有限時(shí)的資本分配 2021-05-05 16:20:49

問題來源：

（1）計(jì)算項(xiàng)目的初始現(xiàn)金凈流量（2015年末增量現(xiàn)金凈流量）、2016～2018年的增量現(xiàn)金凈流量及項(xiàng)目的凈現(xiàn)值、折現(xiàn)回收期和現(xiàn)值指數(shù)，并判斷項(xiàng)目是否可行（計(jì)算過程和結(jié)果填入下方表格中）。

項(xiàng)目初始現(xiàn)金流量也就是原始投資額，主要涉及購(gòu)買資產(chǎn)和使之正常運(yùn)行所必須的直接現(xiàn)金流出，包括設(shè)備購(gòu)置及安裝支出、墊支營(yíng)運(yùn)資本等非費(fèi)用性支出。所以即使是后續(xù)期間墊支的營(yíng)運(yùn)資金，也要作為原始投資額去考慮。 

本題只是說在安裝期間租金不受影響，但在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的3年里，企業(yè)是會(huì)喪失租金的收入的，企業(yè)因該項(xiàng)目占用產(chǎn)房導(dǎo)致喪失出租的其他業(yè)務(wù)收入，所以是會(huì)對(duì)項(xiàng)目期間的營(yíng)業(yè)現(xiàn)金凈流量產(chǎn)生影響的。

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鄭老師

2021-05-06 10:54:49 5342人瀏覽

哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：

未來現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值是項(xiàng)目產(chǎn)生的除屬于原始投資額以外的現(xiàn)金流量的現(xiàn)值合計(jì)，凈現(xiàn)值=未來現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值-原始投資額現(xiàn)值，凈現(xiàn)值計(jì)算時(shí)考慮了原始投資額現(xiàn)值，所以在凈現(xiàn)值的基礎(chǔ)上+原始投資額現(xiàn)值，一減一加相當(dāng)于是沒有考慮，凈現(xiàn)值+原始投資額現(xiàn)值=未來現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值

現(xiàn)值指數(shù)=（凈現(xiàn)值+原始投資額現(xiàn)值）/原始投資額現(xiàn)值

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