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汽車的抵押為什么不能預(yù)告登記

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的公示方式——登記 2025-04-12 12:18:50

問題來源：

根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列情形中，當(dāng)事人可以申請(qǐng)預(yù)告登記的有（　?。?。
A、預(yù)購商品房
B、以預(yù)購商品房設(shè)定抵押
C、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓
D、汽車所有權(quán)抵押

正確答案：A,B,C

答案分析：選項(xiàng)D：房屋所有權(quán)抵押，當(dāng)事人可以申請(qǐng)預(yù)告登記。

查看完整問題

焦老師

2025-04-12 18:27:50 378人瀏覽

哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：

您提到的汽車抵押不能預(yù)告登記，是因?yàn)轭A(yù)告登記制度主要針對(duì)的是不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)權(quán)利，比如預(yù)購商品房或房屋抵押等。汽車屬于動(dòng)產(chǎn)，其物權(quán)變動(dòng)規(guī)則與不動(dòng)產(chǎn)不同：動(dòng)產(chǎn)抵押自合同生效時(shí)設(shè)立，登記僅用于對(duì)抗第三人，無需通過預(yù)告登記來保障未來權(quán)利。因此，汽車抵押直接適用普通抵押登記即可，不涉及預(yù)告登記的適用范圍。

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