續(xù)訂租賃期是指新租期還是總租期不超過20年？
請問這里的續(xù)訂租賃期是指原租賃期加續(xù)簽的租賃期一共不能超出20年的意思嗎？
請問這里的續(xù)訂租賃期是指原租賃期加續(xù)簽的租賃期一共不能超出20年的意思嗎？
問題來源：
答1：乙的主張不成立。
理由：根據(jù)規(guī)定，出租人將房屋出賣給其近親屬（包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女），承租人主張優(yōu)先購買房屋的，人民法院不予支持。
答2：丙無權(quán)要求乙1個月內(nèi)搬出。
根據(jù)規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。
在本題中，甲與乙簽訂的租賃合同在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至丙后繼續(xù)有效，在原租賃合同有效期限內(nèi)，丙無權(quán)要求乙搬出。
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李老師
2024-07-02 08:56:56 356人瀏覽
尊敬的學(xué)員您好：
“續(xù)訂租賃期”指的是在原租賃合同到期后，雙方同意繼續(xù)租賃并簽訂新的租賃合同所約定的租賃期限。而關(guān)于租賃期限的限制，一般來說，單個租賃合同的期限法定上限是20年。
每天努力，就會看到不一樣的自己，加油！有幫助(3)
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