問題來源：
考點02：善意取得制度（2019年案例分析題）（★★★）（P63）
1.合同有效
出賣人因未取得處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移，買受人可以解除合同并請求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。
手寫板
2.善意取得制度
無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)：
（1）受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意；
（2）以合理的價格轉(zhuǎn)讓；
（3）轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?/span>已經(jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。
受讓人依據(jù)上述規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求損害賠償。
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李老師
2024-06-16 00:19:04 369人瀏覽
尊敬的學(xué)員您好：
在善意取得制度中，關(guān)于“以合理的價格轉(zhuǎn)讓”這一要件，它強調(diào)的是轉(zhuǎn)讓價格的合理性，而非支付狀態(tài)。也就是說，無論價格是已支付還是未支付，只要價格是合理的，并且滿足善意取得的其他條件（如受讓人善意、已登記或已交付），受讓人就有可能取得不動產(chǎn)或動產(chǎn)的所有權(quán)。當(dāng)然，在實際交易中，支付狀態(tài)可能會影響交易的完成和風(fēng)險的轉(zhuǎn)移，但這不是善意取得制度直接關(guān)注的問題。所以，您的問題中提到的“價格”是指轉(zhuǎn)讓價格的合理性，而不是指支付狀態(tài)。
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