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善意取得不包括占有改定，這里沒聽懂。

善意取得不包括占有改定，這里沒聽懂。不包括的原因是因為占有改定雙方約定改定時間時所有權生效，善意確定制度這里，不適用，是因為沒登記或交付嗎？那跟指示交付有啥區(qū)別，指示交付標的物也是在第三方手里?。?img src="https://bizfiles.dongao.com//biz/qa/front/2025/1c83299cf062f33bd56c51bcffbe2b26/1747486965450.png" _src="https://bizfiles.dongao.com//biz/qa/front/2025/1c83299cf062f33bd56c51bcffbe2b26/1747486965450.png"/>

制度價值 2025-05-17 21:07:28

問題來源：

3.構成要件

構成要件	細節(jié)要求
受讓人受讓不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時，不知道轉讓人無處分權，且無重大過失的，應當認定受讓人為善意	關于受讓時：（1）不動產(chǎn)，應以登記時為受讓時（2）動產(chǎn)，通常以交付時為受讓時，即交付之后若第三人嗣后得知轉讓人無處分權，不影響受讓之善意。此處的“交付時”，除包括現(xiàn)實交付外，還包括簡易交付、指示交付，但不包括占有改定關于善意：（1）受讓人受讓動產(chǎn)時，交易的對象、場所或者時機等不符合交易習慣的，應當認定受讓人具有重大過失（2）具有下列情形之一的，應當認定不動產(chǎn)受讓人知道轉讓人無處分權： ①登記簿上存在有效的異議登記 ②預告登記有效期內，未經(jīng)預告登記的權利人同意 ③登記簿上已經(jīng)記載司法機關或者行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制不動產(chǎn)權利的有關事項 ④受讓人知道登記簿上記載的權利主體錯誤 ⑤受讓人知道他人已經(jīng)依法享有不動產(chǎn)物權（3）真實權利人有證據(jù)證明不動產(chǎn)受讓人應當知道轉讓人無處分權的，應當認定受讓人具有重大過失
以合理的價格轉讓	（1）判斷是否構成“合理的價格”，應當根據(jù)轉讓標的物的性質、數(shù)量以及付款方式等具體情況，參考轉讓時交易地市場價格以及交易習慣等因素綜合認定（2）要求以合理的價格轉讓，如果交易價格明顯低于正常的市場價，作為謹慎的市場主體，理應對標的物來源的合法性表示懷疑，從而產(chǎn)生進一步了解之義務，若受讓人未履行此義務，則因其應當知道而不構成善意（2020年案例分析題）
完成了法定的物權變動公示要求	（1）動產(chǎn)已經(jīng)交付（2）轉讓人將船舶、航空器和機動車等交付給受讓人的，應當認定符合善意取得的交付條件
完成了法定的物權變動公示要求		不動產(chǎn)已經(jīng)辦理轉移登記

提示

善意取得屬于原始取得，滿足法律規(guī)定的善意取得構成要件，受讓人即可主張善意取得，原權利人無權否認。

手寫板

4.法律效果

（1）善意受讓人取得標的物的所有權，原權利人的所有權喪失；

（2）原權利人有權向無權處分之轉讓人請求損害賠償。

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AI智能答疑老師

2025-05-17 21:07:45 191人瀏覽

您在理解善意取得排除占有改定的原因上基本正確。根本原因是占有改定僅通過雙方約定完成物權變動，缺乏公示性：轉讓人繼續(xù)實際占有動產(chǎn)，外界難以察覺物權變化，容易引發(fā)權利沖突。而指示交付雖涉及第三人，但通過讓與返還請求權完成交付，法律認可其公示效力。兩者的核心區(qū)別在于是否滿足物權變動所需的公示要求——占有改定因轉讓人持續(xù)占有導致物權外觀混亂，無法保障交易安全；指示交付則通過法定方式完成交付，不影響善意取得的認定。

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