第8單元  質(zhì)權與留置權

? 單元考點框架

考點27：質(zhì)權

（一）質(zhì)權的設定

1.質(zhì)押合同

設立質(zhì)權，當事人應當采取書面形式訂立質(zhì)押合同。

 提示

質(zhì)押合同是諾成合同、要式合同，不以交付或登記為生效要件。

2.動產(chǎn)質(zhì)權自出質(zhì)人交付質(zhì)押財產(chǎn)時設立。

3.權利質(zhì)押的設立

（二）質(zhì)權的特殊效力

1.孳息的收取

質(zhì)權人有權收取質(zhì)押財產(chǎn)的孳息，但合同另有約定的除外。

2.質(zhì)物的保管與保全

考點28：留置權

1.留置權的成立條件

（1）債權人合法占有債務人之動產(chǎn)

（2）債權已屆清償期

債權人的債權未屆清償期，其交付或返回所占有標的物的義務已屆履行期的，不能行使留置權，但債權人能夠證明債務人無支付能力的除外。

（3）“同一法律關系”

2.留置權屬于法定的擔保物權，但當事人可以約定排除留置權的適用。

3.留置擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金、留置物保管費用和實現(xiàn)留置權的費用。

4.留置財產(chǎn)為可分物的，留置財產(chǎn)的價值應當相當于債務的金額；留置財產(chǎn)為不可分物的，留置權人可以就其留置物的全部行使留置權。

5.寬限期

留置權人與債務人應當約定留置財產(chǎn)后的債務履行期限；沒有約定或者約定不明確的，留置權人應當給債務人60日以上履行債務的期限，但是鮮活易腐等不易保管的動產(chǎn)除外。債務人逾期未履行的，留置權人可以與債務人協(xié)議以留置財產(chǎn)折價，也可以就拍賣、變賣留置財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。

6.抵押權、質(zhì)權與留置權的效力等級

（1）同一動產(chǎn)上已設立抵押權或者質(zhì)權，該動產(chǎn)又被留置的，留置權人優(yōu)先受償。

（2）動產(chǎn)抵押擔保的主債權是抵押物的價款，標的物交付后10日內(nèi)辦理抵押登記的，該抵押權人優(yōu)先于抵押物買受人的其他擔保物權人受償，但是留置權人除外。

（3）同一財產(chǎn)既設定抵押權又設定質(zhì)權的，拍賣、變賣財產(chǎn)所得價款按照登記、交付的時間先后確定清償順序。