“固定資產(chǎn)預(yù)計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值”的理解，
老師好，固定資產(chǎn)預(yù)計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值怎么理解，能否拿房產(chǎn)舉例解釋一下
問題來源：
考點14：固定資產(chǎn)減值
固定資產(chǎn)在資產(chǎn)負(fù)債表日存在可能發(fā)生減值的跡象時，其可收回金額低于賬面價值的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)將該固定資產(chǎn)的賬面價值減記至可收回金額，減記的金額確認(rèn)為減值損失，計入當(dāng)期損益，同時計提相應(yīng)的資產(chǎn)減值準(zhǔn)備。
【小新點】計提減值金額=賬面價值-可收回金額
【提示】固定資產(chǎn)的可收回金額應(yīng)當(dāng)以固定資產(chǎn)的預(yù)計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值與公允價值減處置費用的凈額孰高原則確認(rèn)。
賬務(wù)處理：
借：資產(chǎn)減值損失——計提的固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸：固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備
【提示】固定資產(chǎn)減值損失一經(jīng)確認(rèn)，在以后會計期間不得轉(zhuǎn)回。
劉老師
2020-03-08 14:09:25 6547人瀏覽
預(yù)計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值是應(yīng)當(dāng)按照資產(chǎn)在持續(xù)使用過程中和最終處置時所產(chǎn)生的預(yù)計未來現(xiàn)金流量，選擇恰當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率對其進(jìn)行折現(xiàn)后的金額加以確定。
比如說我有一棟辦公樓，我在持續(xù)的使用過程中和最后將它賣了得到的錢是200萬?，F(xiàn)在我要將預(yù)計未來得到的這200萬折現(xiàn)到現(xiàn)在，看看是多少錢。
明天的你會感激現(xiàn)在拼命的自己，加油！相關(guān)答疑
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