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房地產(chǎn)轉為公允價值模式計量,公允價值小于賬面價值怎么處理?

(4)存貨或自用房地產(chǎn)轉換為投資性房地產(chǎn)

①企業(yè)將作為存貨的房地產(chǎn)轉為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn),其公允價值大于賬面價值的:

借:投資性房地產(chǎn)——成本(轉換日的公允價值

 貸:開發(fā)產(chǎn)品等

   其他綜合收益(差額

②企業(yè)將自用房地產(chǎn)轉為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn),其公允價值大于賬面價值的:

借:投資性房地產(chǎn)——成本(轉換日的公允價值

  累計折舊

  固定資產(chǎn)減值準備

 貸:固定資產(chǎn)

   其他綜合收益(差額


其他綜合收益的確認與計量及會計處理 2020-08-31 22:13:52

問題來源:

二、其他綜合收益的確認與計量及會計處理

(一)其他綜合收益的含義及分類

 

含義

其他綜合收益:是指企業(yè)根據(jù)相關會計準則的規(guī)定未在當期損益中確認的各項利得和損失

分類

以后會計期間不能重分類進損益的其他綜合收益

以后會計期間滿足規(guī)定條件時將重分類進損益的其他綜合收益

 

(二)其他綜合收益的會計處理

1.以后會計期間不能重分類進損益的其他綜合收益項目:

1重新計量設定受益計劃凈負債或凈資產(chǎn)導致的變動

借:應付職工薪酬

 貸:其他綜合收益

反向

2初始確認時,企業(yè)可以將非交易性權益工具指定為以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的金融資產(chǎn),該指定后不得撤銷。

借:其他權益工具投資

 貸:其他綜合收益

反向

3)按照權益法核算的在被投資單位以后會計期間不能重分類進損益的其他綜合收益中所享有的份額

借:長期股權投資——其他綜合收益

 貸:其他綜合收益

反向

2.以后會計期間在滿足規(guī)定條件時將重分類進損益的其他綜合收益項目:

1)以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的債權性投資的公允價值變動。

借:其他債權投資

 貸:其他綜合收益

反向

2)按照金融工具準則規(guī)定,將以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益債務工具投資重分類為以攤余成本計量的金融資產(chǎn)的,或重分類為以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產(chǎn)的,按規(guī)定可以將原計入其他綜合收益的利得或損失轉入當期損益的部分。

3)按照權益法核算的在被投資單位以后會計期間在滿足規(guī)定條件時將重分類進損益的其他綜合收益中所享有的份額

借:長期股權投資——其他綜合收益

 貸:其他綜合收益

反向

【特別提示】

待該項長期股權投資處置時,因權益法計入其他綜合收益的金額應轉入當期損益投資收益)。

4)存貨或自用房地產(chǎn)轉換為投資性房地產(chǎn)

①企業(yè)將作為存貨的房地產(chǎn)轉為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn),其公允價值大于賬面價值的:

借:投資性房地產(chǎn)——成本(轉換日的公允價值

 貸:開發(fā)產(chǎn)品等

   其他綜合收益(差額

②企業(yè)將自用房地產(chǎn)轉為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn),其公允價值大于賬面價值的:

借:投資性房地產(chǎn)——成本(轉換日的公允價值

  累計折舊

  固定資產(chǎn)減值準備

 貸:固定資產(chǎn)

   其他綜合收益(差額

處置該項投資性房地產(chǎn)時,因轉換計入其他綜合收益的金額應轉入當期損益

借:其他綜合收益

 貸:其他業(yè)務成本

5)現(xiàn)金流量套期工具產(chǎn)生的利得或損失中屬于有效套期的部分

6)外幣財務報表折算差額

按照外幣折算的要求,企業(yè)在處置境外經(jīng)營的當期,將已列入合并財務報表所有者權益的外幣報表折算差額中與該境外經(jīng)營相關部分,自其他綜合收益項目轉入處置當期損益。

如果是部分處置境外經(jīng)營,應當按處置的比例計算處置部分的外幣報表折算差額,轉入處置當期損益。

查看完整問題

王老師

2020-08-31 22:25:13 15487人瀏覽

尊敬的學員,您好:

4)存貨或自用房地產(chǎn)轉換為投資性房地產(chǎn)

①企業(yè)將作為存貨的房地產(chǎn)轉為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn),其公允價值小于賬面價值的:

借:投資性房地產(chǎn)——成本(轉換日的公允價值

公允價值變動損益

 貸:開發(fā)產(chǎn)品等

   

②企業(yè)將自用房地產(chǎn)轉為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn),其公允價值小于賬面價值的:

借:投資性房地產(chǎn)——成本(轉換日的公允價值

  累計折舊

  固定資產(chǎn)減值準備

公允價值變動損益

 貸:固定資產(chǎn)



您再理解下,繼續(xù)加油哦~
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