還是不理解此處銷售住宅的增值稅的算法
根據(jù)輕一第135頁的公式：應(yīng)納稅款＝（含稅全價-土地價）÷（1＋9%）×9%……那去掉第一個括號不應(yīng)該是“不含稅銷售額-土地價÷（1＋9%）……”嗎？為什么這道題計算增值稅時地價不需要除以（1＋9%）呢？
問題來源：
（1）計算騰飛公司銷售和出租住宅項目應(yīng)繳納的增值稅。
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小臧老師
2025-07-23 22:37:42 218人瀏覽
尊敬的學(xué)員，您好：
不對哈，我們不是對土地價價稅分離，我們是對含稅的銷售額價稅分離，首先不管土地價款是否是含稅的，如果用含稅價減不含稅價，那么余額肯定都是含稅的，所以我們是對這個金額進行價稅分離。
其次，土地價在稅法里通常都是不含稅的哈，因為基本上題目都是從國家拿地的，而國家出讓土地是免增值稅的，所以我們的題目一般土地價都是不含稅的，除非特殊說明這個地價款是含稅的，否則一律都按不含稅的處理。
考試的時候也這么判斷哈~~
您再理解一下，如有其他疑問歡迎繼續(xù)交流，加油！有幫助(7)
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