房產(chǎn)稅與城鎮(zhèn)土地使用稅免稅優(yōu)惠詳解
老師, 對于稅收優(yōu)惠 這塊,一共15條, 都是哪幾條和土地使用稅是一致的, 哪些是不一致的?
問題來源:


金老師
2024-03-19 14:43:38 2064人瀏覽
二者都免稅的情形如下:
免稅優(yōu)惠 | 注意辨析的關(guān)鍵點 |
國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的房地產(chǎn) | 辦公、自身業(yè)務(wù)“自用”的免稅,出租等非自用的不免稅 |
由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房地產(chǎn) | |
宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房地產(chǎn) | 舉行宗教儀式用地和宗教人員生活用地免稅;供公共參觀游覽用地和管理辦公用地免稅,但附設(shè)的影劇院、茶社、飲食部、照相館等經(jīng)營用地不免稅 |
非營利性醫(yī)療機構(gòu)、疾病控制機構(gòu)和婦幼保健機構(gòu)等衛(wèi)生機構(gòu)自用的房地產(chǎn) | 注意“非營利性”“自用” |
企業(yè)辦的各類學(xué)校、托兒所、幼兒園自用的房地產(chǎn) | 注意用途是學(xué)校、托兒所、幼兒園 |
2027年12月31日前,對農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、農(nóng)貿(mào)市場(包括自有和承租,下同)專門用于經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品的房地產(chǎn),暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅。對同時經(jīng)營其他產(chǎn)品的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場和農(nóng)貿(mào)市場使用的房地產(chǎn),按其他產(chǎn)品與農(nóng)產(chǎn)品交易場地面積的比例確定征免城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅。農(nóng)產(chǎn)品包括糧油、肉禽蛋、蔬菜、干鮮果品、水產(chǎn)品、調(diào)味品、棉麻、活畜、可食用的林產(chǎn)品以及由省、自治區(qū)、直轄市財稅部門確定的其他可食用的農(nóng)產(chǎn)品。
【提示】農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、農(nóng)貿(mào)市場的行政辦公區(qū)、生活區(qū),以及商業(yè)餐飲娛樂等非直接為農(nóng)產(chǎn)品交易提供服務(wù)的房地產(chǎn),不屬于規(guī)定的優(yōu)惠范圍。
希望可以幫助到您~
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