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裝修費(fèi)的基數(shù)是什么

這個(gè)計(jì)算裝修費(fèi)10%的基數(shù)是什么，我把5萬也算進(jìn)去了。

財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)納稅額的計(jì)算 2024-08-22 20:37:06

問題來源：

（2）計(jì)算王某3月轉(zhuǎn)讓住房A應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅。
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孫老師

2024-08-23 13:07:29 622人瀏覽

哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：

納稅人能提供實(shí)際支付裝修費(fèi)用的稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票，并且發(fā)票上所列付款人姓名與轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)人一致的，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核，其轉(zhuǎn)讓的住房在轉(zhuǎn)讓前實(shí)際發(fā)生的裝修費(fèi)用，可在以下規(guī)定比例內(nèi)扣除：

（1）已購公有住房、經(jīng)濟(jì)適用房：最高扣除限額為房屋原值的15%

（2）商品房及其他住房：最高扣除限額為房屋原值的 10%


本題房屋原值=購房款70+契稅0.7


住房貸款利息5萬元不計(jì)入房產(chǎn)原值中


財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)納稅額 =（收入總額-財(cái)產(chǎn)原值-合理費(fèi)用）×20%

合理費(fèi)用包括：住房裝修費(fèi)用、住房貸款利息、其他


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