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土地使用權(quán)取得時間影響城鎮(zhèn)土地使用稅計算嗎?

這題算出來不是一年的稅額嗎?12年12月購入 不應(yīng)該只算一個月的嗎?

城鎮(zhèn)土地使用稅稅率、計稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計算 2023-12-10 09:27:06

問題來源:

例題·單選題
 甲企業(yè)位于某經(jīng)濟落后地區(qū),2011年12月取得一宗土地的使用權(quán)(未取得土地使用證書),2012年已按1500平方米申報繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。2013年1月該企業(yè)取得了政府部門核發(fā)的土地使用證書,上面注明的土地面積為2000平方米。已知該地區(qū)適用每平方米0.9元~18元的固定稅額,當(dāng)?shù)卣?guī)定的固定稅額為每平方米0.9元,并另按照國家規(guī)定的最高比例降低稅額標(biāo)準(zhǔn)。則該企業(yè)應(yīng)該補繳2012年的城鎮(zhèn)土地使用稅為( )元。(2012年考題改編)
A.0
B.315
C.945
D.1260

【答案】B

【解析】經(jīng)濟落后地區(qū),城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)降低,但降低額不得超過規(guī)定最低稅額的30%,所以降低額最高為0.9×30%=0.27(元/平方米),則適用的城鎮(zhèn)土地使用稅額=0.9-0.27=0.63(元/平方米);2012年已經(jīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅=1500×0.63=945(元),應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅=2000×0.63=1260(元),則該企業(yè)應(yīng)該補繳2012年的城鎮(zhèn)土地使用稅=1260-945=315(元)。

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柴老師

2023-12-10 15:44:52 520人瀏覽

哈嘍!努力學(xué)習(xí)的小天使:

不是的,題目中是2011年12月取得一宗土地的使用權(quán)的,并不是2012年12月購入的。2012年一整年,甲企業(yè)都擁有該土地使用權(quán)的。所以需要計算一年的城鎮(zhèn)土地使用稅。

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