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土地使用權(quán)取得時(shí)間影響城鎮(zhèn)土地使用稅計(jì)算嗎？

這題算出來(lái)不是一年的稅額嗎？12年12月購(gòu)入不應(yīng)該只算一個(gè)月的嗎？

城鎮(zhèn)土地使用稅稅率、計(jì)稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計(jì)算 2023-12-10 09:27:06

問(wèn)題來(lái)源：

例題·單選題

　甲企業(yè)位于某經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)，2011年12月取得一宗土地的使用權(quán)(未取得土地使用證書(shū))，2012年已按1500平方米申報(bào)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。2013年1月該企業(yè)取得了政府部門(mén)核發(fā)的土地使用證書(shū)，上面注明的土地面積為2000平方米。已知該地區(qū)適用每平方米0.9元～18元的固定稅額，當(dāng)?shù)卣?guī)定的固定稅額為每平方米0.9元，并另按照國(guó)家規(guī)定的最高比例降低稅額標(biāo)準(zhǔn)。則該企業(yè)應(yīng)該補(bǔ)繳2012年的城鎮(zhèn)土地使用稅為（）元。（2012年考題改編）

A.0

B.315

C.945

D.1260

【答案】B

【解析】經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)，城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)降低，但降低額不得超過(guò)規(guī)定最低稅額的30%，所以降低額最高為0.9×30%=0.27(元/平方米)，則適用的城鎮(zhèn)土地使用稅稅額=0.9-0.27=0.63(元/平方米)；2012年已經(jīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅=1500×0.63=945(元)，應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅=2000×0.63=1260(元)，則該企業(yè)應(yīng)該補(bǔ)繳2012年的城鎮(zhèn)土地使用稅=1260-945=315(元)。

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