亚洲精品国偷拍自产在线观看蜜臀,亚洲av无码男人的天堂,亚洲av综合色区无码专区桃色,羞羞影院午夜男女爽爽,性少妇tubevⅰdeos高清

當(dāng)前位置: 東奧會計(jì)在線> 財(cái)會答疑> 注冊會計(jì)師 > 稅法 > 答疑詳情

融資租賃和售后租回的規(guī)定詳解

老師好,能幫我總結(jié)一下融資租賃和售后租回在各個(gè)稅種中的處理嗎?謝謝老師!

房產(chǎn)稅納稅義務(wù)人與征稅范圍 2023-08-23 18:26:11

問題來源:

下列關(guān)于房產(chǎn)稅的有關(guān)規(guī)定,說法正確的有(??)。
A、融資租賃房屋的,以不含增值稅租金總額計(jì)征房產(chǎn)稅
B、以房產(chǎn)投資聯(lián)營,參與投資利潤分紅,共擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)的,以房產(chǎn)余值計(jì)征房產(chǎn)稅
C、出租的房產(chǎn),由出租方以不含增值稅租金計(jì)征房產(chǎn)稅
D、出租的房產(chǎn),由承租方以不含增值稅租金計(jì)征房產(chǎn)稅

正確答案:B,C

答案分析:選項(xiàng)A:融資租賃房屋的,以房產(chǎn)余值計(jì)算房產(chǎn)稅;選項(xiàng)D:出租的房產(chǎn),由出租方按不含增值稅的租金計(jì)算房產(chǎn)稅。

查看完整問題

孫老師

2023-08-24 09:58:40 1195人瀏覽

哈嘍!努力學(xué)習(xí)的小天使:

增值稅:

1、融資租賃(現(xiàn)代服務(wù)——租賃服務(wù))和融資性售后回租(金融服務(wù)——貸款服務(wù)),均差額計(jì)征增值稅。

2、一般納稅人2016年4月30日前簽訂的不動產(chǎn)融資租賃合同,或以2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)提供的融資租賃服務(wù),選擇適用簡易計(jì)稅方法的。

3、經(jīng)人民銀行、銀(保)監(jiān)會或者商務(wù)部批準(zhǔn)從事融資租賃業(yè)務(wù)的一般納稅人,提供有形動產(chǎn)融資租賃服務(wù)和有形動產(chǎn)融資性售后回租服務(wù),對其增值稅實(shí)際稅負(fù)超過3%的部分實(shí)行增值稅即征即退政策。

4、融資性售后回租業(yè)務(wù)中,承租方出售資產(chǎn)的行為,不征收增值稅。


企業(yè)所得稅:

以融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)可以通過計(jì)提折舊的方式在企業(yè)所得稅稅前扣除。


房產(chǎn)稅:

融資租賃的房產(chǎn),由承租人自融資租賃合同約定開始日的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅;合同未約定開始日的,由承租人自合同簽訂的次月起依照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。


印花稅:

1、融資性售后回租合同按照“融資租賃合同”繳納印花稅。

2、在融資性售后回租業(yè)務(wù)中,對承租人、出租人因出售租賃資產(chǎn)及購回租賃資產(chǎn)所簽訂的合同,不征收印花稅。


給您一個(gè)愛的鼓勵(lì),加油~
有幫助(7) 答案有問題?
輔導(dǎo)課程
2025年注冊會計(jì)師課程
輔導(dǎo)圖書
2025年注冊會計(jì)師圖書

我們已經(jīng)收到您的反饋

確定