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印花稅怎么理解?老師解答來了!

土地增值稅應稅收入與扣除項目 2023-08-09 17:18:53

問題來源:

(3)計算土地增值稅時允許扣除的稅金及教育費附加、地方教育附加合計數(shù)。
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金老師

2023-08-10 12:01:01 969人瀏覽

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)“營改增”之前,印花稅是在“管理費用”科目下核算的,由于“管理費用”在房地產(chǎn)開發(fā)費用項下計算扣除,所以在計算土地增值額時不能單獨再次重復扣除?!盃I改增”后,印花稅在“稅金及附加”中核算,不再體現(xiàn)在管理費用中,法理上可以單獨扣除,但稅務機關沒有允許扣除的規(guī)定。所以注會稅法考試中房開企業(yè)的印花稅不在與轉讓環(huán)節(jié)有關的稅金中扣除,在管理費用中扣除。另外管理費用屬于房地產(chǎn)開發(fā)費用,房地產(chǎn)開發(fā)費用是計算扣除的,不是據(jù)實扣除的,所以也不需要考慮實際發(fā)生的印花稅。

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