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計(jì)算每年5%加計(jì)扣除，為什么用525含稅價(jià)呢？

土地增值稅應(yīng)納稅額的計(jì)算 2024-07-23 15:01:43

問(wèn)題來(lái)源：

（3）計(jì)算甲企業(yè)轉(zhuǎn)讓倉(cāng)庫(kù)應(yīng)繳納的土地增值稅。
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劉老師

2024-07-23 18:17:06 775人瀏覽

哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：

因?yàn)槭窃跔I(yíng)改增之前購(gòu)進(jìn)的，此時(shí)按照發(fā)票上的含稅價(jià)加計(jì)扣除。所以是按照525加計(jì)扣除的，

規(guī)定：

營(yíng)改增后,納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，凡不能取得評(píng)估價(jià)格，但能提供購(gòu)房發(fā)票的,扣項(xiàng)目的金額按照下列方法計(jì)算：

(1)提供的購(gòu)房憑據(jù)為營(yíng)改增前取得的營(yíng)業(yè)稅發(fā)票的，按照發(fā)票所載金額（不扣減營(yíng)業(yè)稅)并從購(gòu)買(mǎi)年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計(jì)5 % 計(jì)算。（本題就是這種情況）

(2)提供的購(gòu)房憑據(jù)為營(yíng)改增后取得的增值稅普通發(fā)票的，按照發(fā)票所載價(jià)稅合計(jì)金額從購(gòu)買(mǎi)年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計(jì)5 % 計(jì)算。

(3)提供的購(gòu)房發(fā)票為營(yíng)改增后取得的增值稅專(zhuān)用發(fā)票的，按照發(fā)票所載不含增值稅金額加上不允許抵扣的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額之和，從購(gòu)買(mǎi)年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計(jì)5 %計(jì)算。


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