為什么要先扣修繕費用，再乘以80%，而不是先乘再扣
問題來源：
（2）計算2023年趙某取得的租金所得應(yīng)繳納的個人所得稅。
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金老師
2024-08-18 16:01:04 799人瀏覽
國家稅務(wù)總局《關(guān)于個人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個人所得稅問題解讀》對財產(chǎn)租賃所得個人所得稅前扣除稅費的扣除次序問題重新進行了明確，即在計算財產(chǎn)租賃所得個人所得稅時，應(yīng)首先扣除財產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費（不含本次出租的增值稅。因為增值稅是價外稅，沒有包含在收入額中，所以不能扣除）；其次扣除個人向出租方支付的租金和增值稅額（此項增值稅是轉(zhuǎn)租方支付給出租方的增值稅，即計算二房東所得時扣除支付給一房東的增值稅）；再次扣除由納稅人負擔的該出租財產(chǎn)實際開支的修繕費用；最后減除稅法規(guī)定的費用扣除標準，即經(jīng)上述前三項減除后，如果余額不足4000元，則減去800元，如果余額超過4000元，則減去20%。
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