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p136表格，其他個人稅額申報及計算

p136表格，其他個人稅額申報及計算 應(yīng)納稅款=含稅銷售額+（1+5%）×1.5% 另外又有觀點 增值稅：收到預(yù)收款時增值稅納稅義務(wù)發(fā)生。 但是，其他個人，采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收入，可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分攤，分攤后的月租金收入未超過10萬元的，免征增值稅。 個人出租住房的增值稅以哪個為準？

納稅人提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)增值稅計征方法 2024-09-17 21:47:17

常老師

2024-09-18 11:11:52 738人瀏覽

尊敬的學(xué)員，您好：

這里這樣理解，若是符合“在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分攤，分攤后的月租金收入未超過10萬元的”，那么免征增值稅。不需要計算增值稅，若是超過10萬元，那么是需要計稅的，在收到預(yù)收款的時候就發(fā)生納稅義務(wù)，計算稅額時適用的是優(yōu)惠的征收率1.5%，所以并不矛盾。然而在實際生活中，大部分都是符合免稅條件的，您理解一下~~

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