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擔(dān)保物權(quán)的從屬性和不可分性是什么意思

不理解，用益物權(quán)不具有擔(dān)保物權(quán)所具有的從屬性和不可分性的屬性，從屬性和不可分性能舉例子嗎？

用益物權(quán)的概念、種類及法律特征 2023-08-19 20:04:24

問(wèn)題來(lái)源：

第三節(jié)　用益物權(quán)

考點(diǎn)一：用益物權(quán)的概念、種類及法律特征★★

項(xiàng)目	具體內(nèi)容
概念	是權(quán)利人對(duì)他人所有的財(cái)產(chǎn)依法享有的占有、使用和收益的權(quán)利
種類	在我國(guó)，用益物權(quán)的種類主要包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、海域使用權(quán)、地役權(quán)、國(guó)家集體自然資源使用權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)、取水權(quán)和漁業(yè)養(yǎng)殖捕撈權(quán)等
法律特征	（1）用益物權(quán)是具有獨(dú)立性的他物權(quán)。用益物權(quán)不具有擔(dān)保物權(quán)所具有的從屬性和不可分性的屬性（2）用益物權(quán)是限制物權(quán)。所有權(quán)人對(duì)物具有完全的支配力，用益物權(quán)則是在一定范圍內(nèi)使用收益（3）用益物權(quán)具有使用的目的。設(shè)置用益物權(quán)的目的在于對(duì)他人之物的使用和收益，以取得物的使用價(jià)值（4）用益物權(quán)的標(biāo)的物主要是不動(dòng)產(chǎn)

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于老師

2023-08-20 16:30:08 1014人瀏覽

哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：

擔(dān)保物權(quán)的從屬性是指擔(dān)保物權(quán)成立以債權(quán)的成立為前提，因債權(quán)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移，因債權(quán)的消滅而消滅。

例如，乙找甲借錢、乙有信用（固定無(wú)貸款房產(chǎn)一），乙有誠(chéng)信（愿意還款，未發(fā)生違約貸款記錄）。但是甲仍不放心，需要乙的擔(dān)保，利用乙的房子作擔(dān)保物權(quán)，房子抵押給甲并簽定登記手續(xù)。擔(dān)保具有從屬性（即不具備單獨(dú)存在的意義），所以如果甲將債務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙，那么房子抵押的這個(gè)從權(quán)利也隨之轉(zhuǎn)讓。

擔(dān)保物權(quán)的不可分性是指擔(dān)保物權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)的債權(quán)人得就擔(dān)保物的全部行使權(quán)利。主要體現(xiàn)在，債權(quán)一部分消失的，如清償、讓與，債權(quán)人仍就未清償?shù)牟糠謱?duì)擔(dān)保物權(quán)全部行使權(quán)利；擔(dān)保物權(quán)一部分滅失的，殘留部分仍就擔(dān)保全部債權(quán)；分期履行的債權(quán)，已界履行期的部分未履行時(shí)，債權(quán)人就全部擔(dān)保物有優(yōu)先受償權(quán)。

例如，甲有三間住房用以擔(dān)保其對(duì)債權(quán)人乙的100萬(wàn)元債權(quán)，若甲將其中一間轉(zhuǎn)讓給丙所有，那么乙的抵押權(quán)不受任何影響仍然是對(duì)原有的三間住房享有抵押權(quán)，擔(dān)保物權(quán)作為物權(quán)是直接支配標(biāo)的物的權(quán)利與其分割轉(zhuǎn)讓等沒(méi)有任何關(guān)系。

每個(gè)努力學(xué)習(xí)的小天使都會(huì)有收獲的，加油！

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