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第(4)問的解題思路

這個題的解析看不太懂。麻煩老師幫忙解釋下。

年金現值 2025-05-27 00:00:36

問題來源:

(4)根據資料一和資料二,計算如果小W選擇提前償還銀行借款,還未歸還的貸款現值為多少?
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宮老師

2025-05-27 06:42:28 218人瀏覽

哈嘍!努力學習的小天使:

時間軸:

根據題目,小W原先貸款了300000元,計算未歸還的貸款本金現值,我們將原貸款金額減去已還款的現值,剩下的便是未歸還的貸款現值。

原貸款金額是300000元,至2021年12月31日已還款的現值為130727.28(來自第三問的計算結果),

同時在2022年1月1日提前償還了60000元,將這60000元也折到0時點,在0時點的價值=60000×(P/F,3%,4)。

300000元減去至2021年12月31日已還款的現值130727.28元,再減去提前還款的現值60000×(P/F,3%,4),結果便是未歸還的貸款現值。

每個努力學習的小天使都會有收獲的,加油!

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