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第（4）問的解題思路

這個(gè)題的解析看不太懂。麻煩老師幫忙解釋下。

年金現(xiàn)值 2025-05-27 00:00:36

問題來源：

（4）根據(jù)資料一和資料二，計(jì)算如果小W選擇提前償還銀行借款，還未歸還的貸款現(xiàn)值為多少？
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宮老師

2025-05-27 06:42:28 217人瀏覽

哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：

時(shí)間軸：

根據(jù)題目，小W原先貸款了300000元，計(jì)算未歸還的貸款本金現(xiàn)值，我們將原貸款金額減去已還款的現(xiàn)值，剩下的便是未歸還的貸款現(xiàn)值。

原貸款金額是300000元，至2021年12月31日已還款的現(xiàn)值為130727.28（來自第三問的計(jì)算結(jié)果），

同時(shí)在2022年1月1日提前償還了60000元，將這60000元也折到0時(shí)點(diǎn)，在0時(shí)點(diǎn)的價(jià)值=60000×（P/F，3%，4）。

300000元減去至2021年12月31日已還款的現(xiàn)值130727.28元，再減去提前還款的現(xiàn)值60000×（P/F，3%，4），結(jié)果便是未歸還的貸款現(xiàn)值。

每個(gè)努力學(xué)習(xí)的小天使都會(huì)有收獲的，加油！

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