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第(4)問的解題思路

這個(gè)題的解析看不太懂。麻煩老師幫忙解釋下。

年金現(xiàn)值 2025-05-27 00:00:36

問題來源:

(4)根據(jù)資料一和資料二,計(jì)算如果小W選擇提前償還銀行借款,還未歸還的貸款現(xiàn)值為多少?
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宮老師

2025-05-27 06:42:28 215人瀏覽

哈嘍!努力學(xué)習(xí)的小天使:

時(shí)間軸:

根據(jù)題目,小W原先貸款了300000元,計(jì)算未歸還的貸款本金現(xiàn)值,我們將原貸款金額減去已還款的現(xiàn)值,剩下的便是未歸還的貸款現(xiàn)值。

原貸款金額是300000元,至2021年12月31日已還款的現(xiàn)值為130727.28(來自第三問的計(jì)算結(jié)果),

同時(shí)在2022年1月1日提前償還了60000元,將這60000元也折到0時(shí)點(diǎn),在0時(shí)點(diǎn)的價(jià)值=60000×(P/F,3%,4)。

300000元減去至2021年12月31日已還款的現(xiàn)值130727.28元,再減去提前還款的現(xiàn)值60000×(P/F,3%,4),結(jié)果便是未歸還的貸款現(xiàn)值。

每個(gè)努力學(xué)習(xí)的小天使都會(huì)有收獲的,加油!

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