登記對抗怎么理解？

有些物權寫了登記對抗，未經登記不能對抗善意第三人，那假如登記了，是不是就可以對抗善意第三人了？對于善意第三人這一塊，中級經濟法里哪些是適用，哪些不適用？

土地承包經營權的取得 2024-08-23 19:51:16

問題來源：

流轉期限為5年以上的土地經營權，自流轉合同生效時設立。當事人可以向登記機構申請土地經營權登記；未經登記，不得對抗善意第三人。（　?。?/div>

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劉老師

2024-08-24 11:48:24 1282人瀏覽

哈嘍！努力學習的小天使：

“登記對抗”意味著某項物權雖然通過合同等方式已經設立，但如果沒有進行登記，就不能對抗那些不知道這個物權存在、且以合理方式取得相關權利的善意第三人。換句話說，登記能增強物權的公示效力，保護物權人的利益。

如果進行了登記，那么就可以對抗善意第三人，因為登記具有公示公信的效力，第三人可以通過查詢登記來了解物權的真實情況。

在中級經濟法中，“登記對抗”主要適用于土地經營權等物權。而對于善意第三人的適用，主要取決于是否進行了登記以及第三人是否善意取得相關權利。例如，在土地經營權流轉中，如果未經登記，就不能對抗善意取得土地經營權的第三人。

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