開(kāi)發(fā)成本和在建工程有什么區(qū)別
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一、概念不同：
開(kāi)發(fā)成本是指構(gòu)成房地產(chǎn)商品售出條件的全部投入及包括分?jǐn)偟呐涮自O(shè)施費(fèi)、環(huán)境綠化費(fèi)和外管網(wǎng)等全部費(fèi)用，它適用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。
在建工程是指企業(yè)資產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建，或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出，一般的企業(yè)都可以使用。
二、性質(zhì)不同：
在建工程是企業(yè)資產(chǎn)的新建，改建，擴(kuò)建或技術(shù)改造，設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。
開(kāi)發(fā)成本是企業(yè)為開(kāi)發(fā)一定數(shù)量的商品房所支出的全部費(fèi)用。
三、核算不同：
在建工程發(fā)生減值的，應(yīng)在本科目設(shè)置減值準(zhǔn)備明細(xì)科目進(jìn)行核算。
開(kāi)發(fā)成本核算是企業(yè)將開(kāi)發(fā)一定數(shù)量的商品房所支出的全部費(fèi)用，按成本項(xiàng)目進(jìn)行歸集和分配，最終計(jì)算出開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總成本和單位建筑面積成本的過(guò)程。
開(kāi)發(fā)成本借貸方向表示什么
借方：表示研發(fā)費(fèi)用的發(fā)生，增加了公司的成本支出。通常會(huì)計(jì)科目為“研發(fā)費(fèi)用”或“研究開(kāi)發(fā)支出”。
貸方：表示公司通過(guò)研發(fā)活動(dòng)所獲得的資產(chǎn)增加，例如專(zhuān)利、技術(shù)、軟件等。通常會(huì)計(jì)科目為“無(wú)形資產(chǎn)”或“在建工程”。
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說(shuō)明：因政策不斷變化，以上會(huì)計(jì)實(shí)操相關(guān)內(nèi)容僅供參考，如有異議請(qǐng)以官方更新內(nèi)容為準(zhǔn)。
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