實(shí)操就業(yè)出租自建房如何進(jìn)行賬務(wù)處理？
自建房是泛指擁有自有土地的單位和個(gè)人，自己組織并通過(guò)雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房屋不僅可以建造后自用，也可以用于出租，不同運(yùn)用方法對(duì)其賬務(wù)處理有所影響。那么，在會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)中，如果自建房用于出租，其賬務(wù)處理該如何進(jìn)行？
問(wèn)：公司自建房屋出租如何進(jìn)行賬務(wù)處理？
答：如果是直接出租，可以直接計(jì)入投資性房地產(chǎn)。如果后期是成本計(jì)量模式，就參照固定資產(chǎn)計(jì)提折舊，之前的折舊相應(yīng)轉(zhuǎn)到投資性房地產(chǎn)的折舊里面。
比如一間房子的成本是10 000，轉(zhuǎn)化時(shí)已經(jīng)計(jì)提2 000折舊，此時(shí)轉(zhuǎn)化為投資性房地產(chǎn)的分錄為：
借：投資性房地產(chǎn) 8 000
累計(jì)折舊—固定資產(chǎn)—房地產(chǎn) 2 000
貸：固定資產(chǎn)—房地產(chǎn) 8 000
累計(jì)折舊—投資性房地產(chǎn) 2 000
以上是小編為大家?guī)?lái)的自建房出租賬務(wù)處理方法，希望對(duì)大家有所幫助！
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