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房地產(chǎn)不動產(chǎn)登記費計入什么科目

來源：東奧會計在線責(zé)編：cyw 2023-02-14 09:48:18

精選回答

東奧稅務(wù)師

2025-01-08 11:56:19

房地產(chǎn)不動產(chǎn)登記費計入科目

1.辦理公司自用的房屋所有權(quán)登記費，計入“管理費用-辦公費”或其他科目。

2.辦理銷售商品房屋所有權(quán)登記費，計入“銷售費用”或“其他科目”。

3.房地產(chǎn)公司交納的產(chǎn)權(quán)初始登記費，計入“開發(fā)成本—前期費用—初始登記費”。

管理費用，是指企業(yè)為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生的各種費用，包括企業(yè)在籌建期間內(nèi)發(fā)生的開辦費、董事會和行政管理部門在企業(yè)的經(jīng)營管理中發(fā)生的以及應(yīng)由企業(yè)統(tǒng)一負擔(dān)的公司經(jīng)費(包括行政管理部門職工薪酬、物料消耗、低值易耗品攤銷、辦公費和差旅費等)、行政管理部門負擔(dān)的工會經(jīng)費、董事會費(包括董事會成員津貼、會議費和差旅費等)、聘請中介機構(gòu)費、咨詢費(含顧問費)、訴訟費、業(yè)務(wù)招待費、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、研究費用等。企業(yè)生產(chǎn)車間(部門)和行政管理部門發(fā)生的固定資產(chǎn)修理費用等后續(xù)支出，也作為管理費用核算。

銷售費用，是指企業(yè)銷售商品和材料、提供勞務(wù)過程中發(fā)生的各項費用，包括保險費、包裝費、展覽費和廣告費、商品維修費、預(yù)計產(chǎn)品質(zhì)量保證損失、運輸費、裝卸費等以及為銷售本企業(yè)商品而專設(shè)的銷售機構(gòu)(含銷售網(wǎng)點、售后服務(wù)網(wǎng)點等)的職工薪酬、業(yè)務(wù)費、折舊費等經(jīng)營費用。企業(yè)發(fā)生的與專設(shè)銷售機構(gòu)相關(guān)的固定資產(chǎn)修理費用等后續(xù)支出，應(yīng)在發(fā)生時計入銷售費用。

房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)生的不動產(chǎn)登記費賬務(wù)處理

借：管理費用/銷售費用

貸：銀行存款等科目

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