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土地增值稅征稅范圍的三個標(biāo)準(zhǔn)是什么

來源：東奧會計在線 責(zé)編：梁媛 2021-07-30 17:14:57

精選回答

東奧稅務(wù)師

2025-01-08 15:31:31

土地增值稅征稅范圍的三個標(biāo)準(zhǔn)是什么

土地增值稅征稅范圍的三個標(biāo)準(zhǔn)

轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)。

地上建筑物及其附著物連同國有土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。

存量房地產(chǎn)的買賣。

免征土地增值稅的情況

建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的

因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)

因城市實(shí)施規(guī)劃、國家建設(shè)的需要而搬遷，由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的

個人互換自有居住用房地產(chǎn)(經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí))

合作建房建成后按比例分房自用

對企事業(yè)單位、社會團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為改造安置住房或公租房房源，且增值額未超過扣除項目金額20%的

個人銷售住房

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