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地役權(quán)設(shè)立的規(guī)定

來(lái)源:東奧會(huì)計(jì)在線 責(zé)編:cyw 2020-07-15 11:52:23

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東奧稅務(wù)師

2025-06-27 11:59:01

地役權(quán)設(shè)立的規(guī)定

地役權(quán)設(shè)立的規(guī)定

當(dāng)事人應(yīng)以書面形式訂立地役權(quán)合同,地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。不需要登記,但未經(jīng)登記,地役權(quán)不得對(duì)抗善意第三人。

地役權(quán)

是指不動(dòng)產(chǎn)的所有人或使用人為自己不動(dòng)產(chǎn)的使用便利,“依合同約定”使用他人不動(dòng)產(chǎn)的一種“用益物權(quán)”。

地役權(quán)的消滅

(1)土地(需役地或供役地)滅失。

(2)混同(即需役地與供役地同屬于一人所有或使用)。

(3)拋棄。

(4)地役權(quán)的目的不能實(shí)現(xiàn)(如汲水地役權(quán)因供役地上水源枯竭而消滅)。

(5)供役地權(quán)利人依法解除地役權(quán)合同。

(6)地役權(quán)期限屆滿。

相關(guān)內(nèi)容可查看:

地役權(quán)

用益物權(quán)

地役權(quán)與相鄰權(quán)的區(qū)別

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