宅基地使用權(quán)可以抵押嗎
精選回答
不可以抵押。
1.宅基地使用權(quán)概念
宅基地使用權(quán)，是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員依法享有的，在集體所有的土地上建造住宅及其附屬設(shè)施的權(quán)利。
2.宅基地使用權(quán)的主體、客體
(1)主體：限于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員。
(2)客體：限于集體所有的土地。
3.宅基地使用權(quán)的取得
(1)一戶只能擁有一處宅基地。
(2)宅基地使用權(quán)基于法律的直接規(guī)定無償取得。
4.宅基地適用權(quán)的消滅
宅基地使用權(quán)的存續(xù)無期限限制。宅基地使用權(quán)可因下列原因而消滅：①為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用宅基地的;②不按照批準的用途使用宅基地的;③長期閑置宅基地的;④宅基地面積超標的;⑤房屋滅失;⑥自然災(zāi)害。宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對失去宅基地的村民，應(yīng)當重新分配宅基地。
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