宅基地使用權(quán)_2024年涉稅服務(wù)相關(guān)法律預(yù)習(xí)考點(diǎn)
| 建設(shè)用地使用權(quán) | 宅基地使用權(quán) | 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) | 居住權(quán) |
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宅基地使用權(quán)
概念 | 宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施 | |
主體 | 限于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員 | |
客體 | 限于集體所有的土地 | |
內(nèi)容 | （1）在宅基地上建造住宅且為保有住宅而長(zhǎng)期使用宅基地的權(quán)利 （2）在宅基地空閑處修建其他建筑物及其附屬設(shè)施的權(quán)利；（3）在宅基地空閑處從事種植以獲取收益的權(quán)利 （4）依法轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的權(quán)利 | |
取得 | 一戶一宅原則 | 一戶只能擁有一處宅基地 |
無(wú)償分配 | 農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有的福利保障，依法無(wú)償分配取得 | |
用途唯一 | 宅基地使用權(quán)人只能在宅基地上建造住宅及其附屬設(shè)施 | |
消滅 | 宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅；對(duì)失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地 | |
所屬章節(jié)：第八章 物權(quán)法
注：以上內(nèi)容選自陳小球老師2023年《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》高效基礎(chǔ)班授課講義
（本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）
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