宅基地使用權(quán)_2024年涉稅服務(wù)相關(guān)法律預(yù)習(xí)考點

來源：東奧會計在線責(zé)編：姜喆2024-03-22 10:29:08

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建設(shè)用地使用權(quán)	宅基地使用權(quán)	土地承包經(jīng)營權(quán)	居住權(quán)

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宅基地使用權(quán)_2024年涉稅服務(wù)相關(guān)法律預(yù)習(xí)考點

宅基地使用權(quán)

概念	宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施
主體	限于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員
客體	限于集體所有的土地
內(nèi)容	（1）在宅基地上建造住宅且為保有住宅而長期使用宅基地的權(quán)利（2）在宅基地空閑處修建其他建筑物及其附屬設(shè)施的權(quán)利；（3）在宅基地空閑處從事種植以獲取收益的權(quán)利（4）依法轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的權(quán)利
取得	一戶一宅原則	一戶只能擁有一處宅基地
	無償分配	農(nóng)民基于集體經(jīng)濟組織成員身份而享有的福利保障，依法無償分配取得
	用途唯一	宅基地使用權(quán)人只能在宅基地上建造住宅及其附屬設(shè)施
消滅	宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅；對失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地