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宅基地使用權(quán)_2024年涉稅服務相關法律預習考點

來源:東奧會計在線責編:姜喆2024-03-22 10:29:08
建設用地使用權(quán)宅基地使用權(quán)土地承包經(jīng)營權(quán)居住權(quán)




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宅基地使用權(quán)_2024年涉稅服務相關法律預習考點

宅基地使用權(quán)

概念

宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設施

主體

限于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員

客體

限于集體所有的土地

內(nèi)容

(1)在宅基地上建造住宅且為保有住宅而長期使用宅基地的權(quán)利

(2)在宅基地空閑處修建其他建筑物及其附屬設施的權(quán)利;(3)在宅基地空閑處從事種植以獲取收益的權(quán)利

(4)依法轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的權(quán)利

取得

一戶一宅原則

一戶只能擁有一處宅基地

無償分配

農(nóng)民基于集體經(jīng)濟組織成員身份而享有的福利保障,依法無償分配取得

用途唯一

宅基地使用權(quán)人只能在宅基地上建造住宅及其附屬設施

消滅

宅基地因自然災害等原因滅失的,宅基地使用權(quán)消滅;對失去宅基地的村民,應當依法重新分配宅基地

所屬章節(jié):第八章 物權(quán)法

注:以上內(nèi)容選自陳小球老師2023年《涉稅服務相關法律》高效基礎班授課講義

(本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章,僅供考生學習使用,禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)

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